Beim Erwerb von Immobilieneigentum fallen stets Nebenkosten an. Sofern kein Immobilienmakler an der Transaktion beteiligt ist, macht die Grunderwerbsteuer den größten Kostenfaktor aus. Die Höhe der Grunderwerbsteuer beläuft sich auf 3,5 Prozent des Kaufpreises – außer in Berlin, dort müssen Immobilienkäufer mit einer Steuerbelastung in Höhe von 4,5 Prozent rechnen.

Wie die Financial Times Deutschland mitteilt, werden Bauherren beim Grundstückskauf ordentlich zur Kasse gebeten. Seit einigen Jahren soll sich bei den Finanzämtern die Praxis eingebürgert haben, nicht mehr den Grundstückspreis, sondern den späteren Wert der gesamten Immobilien (Grundstück und Gebäude) zu besteuern. Diese Vorgehensweise führt dazu, dass sich die Höhe der zu entrichtenden Grunderwerbsteuer vervielfachen kann und auf einen Wert beläuft, der im fünfstelligen Eurobereich angesiedelt ist.

Gegen diese Vorgehensweise haben mehrere Bauherren geklagt und nun vor dem Niedersächsischen Finanzgericht Recht erhalten. Das Gericht sieht es als erwiesen an, dass eine Doppelbelastung vorliegt, weil der Bauherr auf die Baukosten zusätzliche 19 Prozent an Mehrwertsteuer zu entrichten hat. Dies sei ein Verstoß gegen das gemeinschaftsrechtliche Mehrfachbelastungsverbot.

Nun haben sich die Richter des Niedersächsischen Finanzhofs an den Europäischen Gerichtshof in Luxemburg gewandt. Sollte dort entschieden werden, dass eine Mehrfachbelastung vorliegt und diese nicht rechtens ist, so dürfen die Finanzämter nicht mehr wie bisher verfahren. Des Weiteren hätten sogar etliche Bauherren das Recht darauf, eine Teilrückerstattung ihrer geleisteten Grunderwerbsteuer geltend zu machen. Dies sei möglich, wenn der erteilte Grunderwerbsteuerbescheid noch nicht bestandskräftig ist oder noch nicht erteilt wurde.

Herzinfarkt, Schlaganfall oder Krebs – allesamt Erkrankungen, die in einer Dread-Disease-Versicherung berücksichtigt werden können. Der Versicherer zahlt, wenn die entsprechende Diagnose gestellt wird. Die Verbraucherzentrale Sachsen macht bei dieser noch recht jungen Form der Versicherung, deren Angebotspalette in den vergangenen Jahren deutlich zugenommen hat, zwei Probleme aus und rät dringend dazu, Dread-Disease nicht als Ersatz für eine Berufsunfähigkeitsversicherung zu sehen.

Denn obwohl sie Schutz vor den Folgen von bis zu 35 schweren Erkrankungen bietet, bleiben viele Ursachen, die in die Berufsunfähigkeit führen, außen vor. Das gilt insbesondere für Krankheiten, die den Bewegungsapparat betreffen, und psychische Leiden. Sie sind inzwischen mit die häufigsten Gründe dafür, dass Arbeitnehmer ihren Beruf nicht mehr ausüben können. Um in solchen Fällen bestens abgesichert zu sein, rät die Verbraucherzentrale Sachsen zur Berufsunfähigkeitsversicherung.

Als äußerst problematisch erweist sich auch die Entscheidung, was genau versichert werden soll. Die Verbraucherschützer sprechen von „einem Lotteriespiel mit hohem Risiko“. Es kann durchaus passieren, dass man sich für ein Angebot entscheidet bei dem 20 Krankheiten erfasst sind und dann ein Leiden diagnostiziert wird, dass nicht im Vertrag steht. Umso großer wird die Enttäuschung, wenn genau dieses Krankheitsbild bei einer anderen Versicherungsgesellschaft in einem anderen Tarif gelistet ist. Deshalb wird von so genannten Ladyprotect-Policen abgeraten, die sich speziell an Frauen richten und frauenspezifische Krebserkrankungen absichern. Bei diesen Verträgen sind Leistungen bei einem Schlaganfall oder Leukämie ausgeschlossen. Kritisch sieht die Verbraucherzentrale auch Verträge in der fondsgebundenen Variante, bei denen Sparen und Vorsorge kombiniert werden. Sie seien nicht transparent genug, zu teuer und hätten eine eher magere Rendite.

CORPORATE INSURANCE hat eine interessante Strategie angewandt, um neue Kunden zu werben. Mit der Tankgutscheinaktion bekommt jeder Neukunde einer Vermögensschadenshaftpflichtversicherung im Zeitraum vom 15. März bis zum 31. Dezember 2008 einen Tankgutschein. Die jeweilige Höhe des Gutscheins bestimmt sich nach dem gewählten Tarif der Versicherung. Das bedeutet, dass ein Drei-Jahresvertrag einen besonders hohen Tankgutschein erhält. Darüber hinaus hat die CORPORATE INSURANCE eine neue Internetseite mit verbesserten Strukturen unter Einbeziehung aller gesetzlichen Änderungen geschaffen.

Für diejenigen, die über die CORPORATE INSURANCE eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung abschließen wollen, sind alle notwendigen Informationen von der Übersicht zum Versicherungsumfang, zur passenden Tarifwahl bis zum Antrag unter www.vermoegensschaden.de erhältlich. Zur Sicherheit der Kunden ist auch eine Login-Vorgang entwickelt worden, wodurch die Gesellschaft ihren Kunden schnelle Hilfe im Schadensfall mithilfe eines neu hinterlegten Schadensformulars bieten kann. Sollten Fragen auftauchen gibt es die Möglichkeit der Kontaktierung der hauseigenen Juristin. Auch ist sie für die Abwicklung und die Korrespondenz der CORPORATE INSURANCE nur in Abstimmung mit dem Unternehmen verantwortlich.

Der Nürnberger Direktversicherer konnte im letzten Jahr seine Marktposition gut ausbauen, insbesondere im Zahn-Zusatz Versicherungsbereich. Beinahe eine halbe Million Neuverträge wurden in dieser Sparte 2007 abgeschlossen. Auch sonst lief das Neugeschäft gut, es lag über dem des Vorjahres. Um 11% erhöhte sich die Zahl der Verträge auf 5,3 Millionen. Von seinen 3,5 Millionen Kunden wird der ERGO-Tochter sehr viel Vertrauen entgegen gebracht. So schaffte es die KarstadtQuelle Versicherung zum ersten Mal im Jahre 2007 die Milliardengrenze bei den gebuchten Bruttobeiträgen zu durchbrechen. In Zahlen bedeutet das eine Steigerung von 10%. Der Jahresüberschuss, also Gewinn, kletterte um 22% auf 33,7 Millionen EURO. Gründe, die zu solch einer Leistungssteigerung führen konnten, können unter anderem im guten Servicebereich der Versicherung zu finden sein. Die Kundenbetreuung ist schnell und effizient. In Zukunft möchte die KarstadtQuelle Versicherung ihre Produkte und den Service besser an die Bedürfnisse der Kunden anpassen.

In der Märzausgabe der Zeitschrift Finanztest der Stiftung Warentest ist die Freie Hypo GmbH als Dr. Klein Baufinanzierungsspezialist vor Ort in acht Kategorien prämiert worden. Die Tochter von Dr. Klein wurde zum vermehrten Male als vertrauenswürdiger, preiswerter und kundennaher Baufinanzierungsberater eingestuft. Bei der Neufinanzierung, beim Anschlusskredit als auch beim Forwarddarlehen konnte die Frei Hypo vorderste Ränge erobern.

Das Unternehmen hat in jedem Bundesland einige Büros, nachdem es zu Anfang des Jahres 2008 in Köln die hundertste Filiale eröffnete. Die Freie Hypo ist der Experte für private Immobilienfinanzierungen. Sie kann Unterstützung beim Kauf, Neubau, Umschuldung und Anschlussfinanzierung geben. Durch ihre Position als Tochter Dr. Kleins ist es möglich, besonders günstige Konditionen und dabei trotzdem fachkompetente und erfahrene Hilfe zu erhalten.