Bisher war Dubai City die Stadt der Reichen schlechthin. In den vergangenen Jahren hat sich das Emirat Dubai prächtig entwickelt. Mit seinen zahlreichen Prestigeobjekten hat es in der internationalen Berichterstattung immer wieder für Aufmerksamkeit gesorgt. Aufgeschüttete Inseln in Form von Palmen, die man vom All aus erkennen kann, zählen zu diesen Projekten. Diese Luxusimmobilien werden zu immens hohen Preisen an Reiche in der ganzen Welt verkauft.

Doch wie nun bekommt auch Dubai die Finanzkrise zu spüren. Die Nachfrage nach den sündhaft teuren Luxusimmobilien ist eingebrochen. Gegenüber der Nachrichtenagentur „Reuters“ gab ein Regierungsvertreter bekannt, dass man sich aufgrund des Rückgangs der Nachfrage zu einer Verringerung des Angebots entschieden habe.

Dies bedeutet, dass einzelne Bauprojekte gestoppt werden bzw. viele davon bereits gestoppt wurden. Gleichzeitig verhält es sich so, dass spürbare Einschnitte beim Personal festzustellen sind. Wie die „Financial Times Deutschland“ berichtet, hätten bereits viele Arbeitskräfte, die bisher auf dem Bau beschäftigt waren, ihre Jobs verloren.

Von einem Rückgang der Preise war bisher nicht die Rede. Allerdings ist davon auszugehen, dass man in der kommenden Zeit auch in Dubai günstig zum Zug kommen und Luxusimmobilien für deutlich weniger Geld erwerben kann. Wie es in der Baubranche üblich ist, werden viele Objekte fertig gestellt, bis ein Käufer gefunden ist. Dies zwingt die Immobiliengesellschaften zur Senkung der Preise, damit sie nicht auf den Objekten festsitzen.

Was die Finanzierung dieser Immobilien betrifft, so handelt es sich hierbei um ein absolutes Sonderthema. Üblicherweise wird sich ein deutsches Geldinstitut nicht dazu bereit erklären, ein klassisches Immobiliendarlehen zu vergeben. Entweder stellt der potentielle Darlehensnehmer entsprechende Sicherheiten oder er finanziert das Objekt über eine Bank vor Ort. Allerdings dürfte das Interesse an der Aufnahme von Darlehen in diesem Immobiliensegment nicht ganz so ausgeprägt sein.