Bis zu 200 Euro im Jahr lassen sich bei einer 85 Quadratmeter großen und normal eingerichteten Wohnung mit der richtigen Hausratversicherung sparen. Zu diesem Ergebnis kommt die Zeitschrift Finanztest, die für ihre aktuelle Ausgabe insgesamt 82 Tarife von 52 Versicherern miteinander verglichen hat. Dabei zeigten sich die Unterschiede nicht ausschließlich im Preis, sondern auch in der Leistung. Umso wichtiger ist es, bei einem individuellen Versicherungsvergleich auch auf die Details zu achten – beispielsweise ob der Diebstahl von Fahrrädern oder Schäden durch Überspannung mitversichert sind. Ob und wie wichtig diese Merkmale sind, hängt von den persönlichen (Wohn-)Umständen ab.

Dreh- und Angelpunkt einer jeden Hausratversicherung bleibt die Versicherungssumme. Sie ist entscheidend, wenn es zum Schaden kommt. Abgedeckt sein sollte der Neubeschaffungswert des gesamten Hausrates, so Finanztest. Ansonsten droht eine Unterversicherung, bei der nur ein Teil des entstandenen Schadens ersetzt wird. Umgehen lässt sich dieses Problem mit Tarifen, die auf eine Unterversicherungsklausel verzichten. Hierbei wird in der Police eine Pauschale je Quadratmeter eingesetzt, die einem Durchschnittswert entspricht. Im Leistungsfall wird dann nicht mehr untersucht, ob man beim Wert seiner Wohnungseinrichtung möglicherweise zu tief gestapelt hat.

Interessant an den Testergebnissen sind die deutlichen Unterschiede in der Preisgestaltung, wenn es um die Wohnlage geht. Für eine Wohnung in der Stadt fallen höhere Beiträge an als für die eigenen vier Wände auf dem Land. Auch hierauf sollte man bei einem Vergleich der Hausratversicherung achten. Sie gilt als wichtige Police, wenngleich laut Finanztest bei Besitz von nur geringem Wert durchaus darauf verzichtet werden könne. Abgedeckt werden durch eine Hausratversicherung unter anderem Schäden durch Einbruchdiebstahl, Sturm, Raub, Blitzschlag, Feuer, Leitungswasser und Explosionen.

Sehr viele Menschen haben den Traum von der eigenen Immobilie. Allerdings befinden sich längst nicht alle in der Lage, ihren Traum zu verwirklichen. In zunehmend mehr Fällen ist dies auf einen negativen Eintrag in der Schufa Auskunft zurückzuführen. Heutzutage sind relativ viele Personen von diesem Problem betroffen: Wenn die Schufa Auskunft einen oder mehrere negative Einträge aufweist, sehen die meisten Banken von der Vergabe eines Immobiliendarlehens ab.

Genau betrachtet ist dies nicht sehr verwunderlich, schließlich möchten die Kreditinstitute bei der Vergabe ihrer Darlehen möglichst keine Risiken eingehen. Sie möchten bereits vor der Darlehensvergabe sicherstellen, dass sich die potentiellen Darlehensnehmer in der Lage befinden, die Baufinanzierung zu stemmen bzw. die Darlehensnehmer über die Möglichkeit verfügen, die Darlehen auch zurückzahlen zu können. Deshalb werden die Antragsteller von den Kreditsachbearbeitern der Banken genau überprüft – eine Vielzahl an Faktoren wird berücksichtigt, um die Bonität der Interessenten einstufen zu können.

Ein negativer Schufa wirkt sich auf die Bonität eines Antragstellers nicht sehr fördernd aus. Für die Kreditinstitute ist dies ein großes Warnsignal. Sofern ein negativer Eintrag in der Schufa Auskunft an das Tageslicht kommt, gehen die Alarmglocken an: Die Wahrscheinlichkeit, dass mit einem Zahlungsausfall zu rechnen ist, steigt immens an. Daher gibt es auch so gut wie keine Bank, die Immobiliendarlehen bei einer negativen Schufa Auskunft vergeben. Sowohl die meisten Regionalbanken als auch die Direktbanken sehen von einer Darlehensvergabe ab.

Dennoch stößt man gerade im Internet immer wieder auf Angebote, in denen schufafreie Kredite bzw. sogar Baufinanzierungen beworben werden. Angeblich soll es auf diese Weise bzw. mit diesen Finanzierungslösungen möglich sein, den Traum vom Eigenheim verwirklichen zu können. Im morgigen Beitrag werde ich auf diese Möglichkeiten näher eingehen und aufzeigen, was diese Angebote wirklich zu bieten haben.