Zunehmend mehr Verbraucher werden sich der Tatsache bewusst, dass sie eine günstige Baufinanzierung nur dann mit Gewissheit abschließen können, wenn sie einen umfangreichen Darlehensvergleich vornehmen. Immerhin ist das Angebot an Finanzierungslösungen immens groß: Neben den regionalen Banken wartet eine sehr große Anzahl an Direktbanken mit entsprechenden Finanzierungsangeboten auf. Gerade die Direktfinanzierer gelten als besonders günstig: Zum Teil können deren Immobiliendarlehen ein ganzes Stück günstiger als bei den regionalen Anbietern sein.

Früher gestaltete es sich vergleichsweise schwierig, diesen Markt zu durchleuchten. Das Problem besteht in erster Linie darin, dass man die Zinssätze, mit denen die einzelnen Institute werben, nicht direkt miteinander vergleichen kann. Die Konditionsermittlung wird immer noch individuell vorgenommen. Dies bedeutet, sich erst einmal mit der Bank in Verbindung setzen zu müssen und das Vorhaben persönlich zu besprechen, damit ein entsprechendes Finanzierungsangebot erstellt werden kann – somit muss für einen Finanzierungsvergleich sehr viel Zeit investiert werden.

Doch es geht auch anders. Das Stichwort lautet unabhängige Finanzierungsberatung. Diese sieht vor, dass dem Kunden bzw. dem potentiellen Darlehensnehmer der Großteil an Arbeit abgenommen wird. Spezialisierte Finanzdienstleister, so genannte Baugeldvermittler, verstehen sich darauf, den Finanzierungsmarkt schnell und sicher zu durchleuchten. Wenn man sich an einen Baugeldvermittler wendet, muss man sein Vorhaben nur ein einziges Mal erläutern: Den Rest übernehmen die Experten.

Eine unabhängige Finanzierungsberatung ist heutzutage immer leichter zu erhalten. Die Anzahl der Baugeldvermittler nimmt kontinuierlich zu. Zugleich ist festzustellen, dass diese immer professioneller arbeiten: Es sind vor allem die großen Vermittler, die Kooperationen mit regionalen Finanzdienstleistern eingehen und sich somit in der Lage befinden, Kunden direkt vor Ort zu beraten.

So hat zum Beispiel die „BS Baugeld Spezialisten AG“ Anfang des Monats eine Kooperation mit der „compexx Finanz AG“ bekannt gegeben: Über 40.000 Kunden der compexx Finanz AG können fortan vom Finanzierungsvergleich der Baugeld Spezialisten profitieren. Weitere Finanzunternehmen verfahren ganz ähnlich: Die Anzahl der unabhängigen Berater, die für ihre Kunden den Markt nach günstigen Baufinanzierungen durchleuchten, nimmt fortlaufend zu.

Mit den Kommunen in Kooperation ist theoretisch viel zu schaffen; auch tragfähige, weil nachbarliche Netzwerk, die sich am demografischen Wandel orientieren. Da macht es Sinn, dass aktuell Vertreter aus Politik, Verbänden und Kirchen in Berlin darüber diskutierten (März 2009), wie sich die Städte und Gemeinden der Herausforderungen des demografischen Wandels stellen und sie diese meistern können.

Unter dem Motto ‘Zukunftsfähige Strukturen für alle Generationen. Impulse aus dem Aktionsprogramm Mehrgenerationen-Häuser” bot sich eine Plattform, um Ideen, Inhalte und Fachaustausch zu vernetzen.
Unter anderem geht und ging es darum, wie der ländliche Raum und wie die Ballungsräume die Balance von Familien- und Erwerbsleben herausfordern; begleitet vom Thema der Pflege und der Betreuung älterer Menschen.

So gelten “Mehrgenerationenhäuser” für die Kommunen als unentbehrlich, so die Haltung im Bundesministerium für Familie und Senioren. Hierzu sind familienfreundliche Rahmenbedingungen ganz maßgeblich vor Ort
zu entwickeln. Während der vergangenen drei Jahre nach dem Start des Aktionsprogramms sind Planung und Realisation von Mehrgenerationenhäuser schon gut in den Kommunen angenommen worden.  Alle an Orten, an denen sich Menschen aller Generationen begegnen, sie voneinander lernen und sich gegenseitig unterstützen.

Viele Alters-Profis am Werk

Wirkt der demografische Wandel auf nahezu alle Bereiche des Lebens, so kennzeichnet er damit auch die Arbeit und die Wirtschaft, die Bildung und die Kultur, das Wohnen, die sozialen Beziehungen und die soziale Sicherung.
Dies zu bewältigen und zu harmonisieren kann über Mehrgenerationenhäuser und deren Beitrag zur kommunale Infrastruktur geschaffen werden.
Das Bundesfamilienministerium hat das Aktionsprogramm “Mehrgenerationenhäuser” 2006 gestartet. Heute zählt man bundesweit 500 Häuser. Beruflich geschulte Kräfte arbeiten in hoher Akzeptanz mit engagierten den Freiwilligen zusammen.
Durch ihre Arbeit werden regionale Netze geknüpft, von denen auch lokale Unternehmen, die Regionen und jeweils das Bundesland profitieren.
Über fünf Jahre erhält jedes Haus jährlich 40.000 Euro. Insgesamt werden auch 200 der 500 Häuser im Aktionsprogramm Mehrgenerationenhäuser auch vom Europäischen Sozialfonds (ESF) gefördert.

Weitere Informationen unter www.mehrgenerationenhaeuser.de