Schlechte Bauausführungen und Baumängel sind leider keine Seltenheit. In meinem gestrigen Beitrag habe ich aufgezeigt, dass entsprechende Fälle in der Praxis häufig auftreten. Gleichzeitig wurden Möglichkeiten für die Bauherren und Modernisierer aufgezeigt, um sich entsprechend absichern zu können. So habe ich zum Beispiel dazu geraten, sich die Bauunternehmen sehr gezielt auszuwählen und dabei nicht ausschließlich auf den Preis, sondern auch auf die Referenzen der Unternehmen zu achten.

Eine ganz andere Art von Schutz bietet eine Rechtsschutzversicherung: Weil nur die wenigsten Bauunternehmen und Handwerksbetriebe einlenken und ihre verursachten Fehler freiwillig beseitigen, sehen sich viele Immobilieneigentümer dazu gezwungen, vor Gericht zu gehen und ihr Recht auf diesem Weg durchzusetzen – zumindest würde dies ein Großteil der Betroffenen sehr gerne tun.

Allerdings ist die Zurückhaltung letzten Endes sehr groß, da viele Eigentümer über keinen Rechtsschutz verfügen. Der Gang vor Gericht würde zumeist bedeuten, dass sie sämtliche Kosten (für Anwalt, Gericht und Gutachten) aus eigener Tasche bezahlen müssten – doch das können sich nur die wenigsten finanziell erlauben. Daher kommt es häufiger vor, dass ausschließlich wegen der Finanzen ein Rückzieher gemacht wird.

Deshalb kann allen Bauherren und Modernisierern nur dazu geraten werden, vor Beginn der Bauarbeiten eine Rechtsschutzversicherung abzuschließen. Ganz wichtig dabei ist, dass die Versicherung auch das Baurecht einschließt: Bei konventionellen Rechtsschutzversicherungen wird dieser Bereich sehr gerne ausgeklammert. Schon so mancher Bauherr konnte trotz Rechtsschutz nicht klagen, weil seine Versicherung entsprechende Rechtsfälle nicht einschloss. Deshalb ist es umso wichtiger, den Rechtsschutz sehr gezielt auszuwählen und somit sicherzustellen, dass man gut abgesichert ist und dem Baubeginn positiv entgegenblicken kann.