Immobilien genießen seit jeher einen erstklassigen Ruf, wenn es um das Thema Inflationsschutz geht. Das Prinzip dieses Schutzes ist denkbar einfach: Wenn die Teuerungsrate steigt und unser Geld somit an Kaufkraft verliert, klettern die Immobilienpreise in die Höhe. Deshalb steht für ganz viele Privatpersonen fest, dass sie oftmals einen nicht unbeachtlichen Teil ihres Vermögens in Immobilien investieren - sowohl in selbst genutzte, als auch in vermietete Immobilien.

Doch der Schein trügt: Seit dem Beginn der Finanzkrise wird der Inflationsschutz, über den Immobilien verfügen sollen, immer kritischer betrachtet. Bereits mehrfach wurde hier im Blog über die Gefahren berichtet, die Immobilienkäufe mit sich bringen und wie es derzeit um den Inflationsschutz bestellt ist. Bereits mehrfach haben sich in Finanzexperten mit bedenklichen Worten gemeldet und der Immobilie unterstellt, in Deutschland keinen Schutz vor Inflation mehr zu bieten.

„Focus Online“ bestätigt diesen Trend. Kürzlich ist ein Beitrag auf Nachrichtenportal erschienen, in welchem sich mehrere Wirtschafts- und Immobilienexperten zu Wort gemeldet haben. Die Meinung der Experten ist eindeutig: Weil die Immobilienpreise in immer mehr Regionen am Fallen sind, kann schon seit einigen Jahren nicht mehr von einem Inflationsschutz mehr gesprochen werden. Stattdessen verlieren die Immobilien an Wert und verkörpern somit das Gegenteil einer guten Wertanlage. Selbst wenn einige Immobilien am Wert zulegen, so liegt der Wertzuwachs oftmals unterhalb der Inflationsrate, wodurch kein ausreichender Inflationsschutz gegeben ist. Immobilienkäufer, die in erster Linie eine Geldanlage tätigen möchten, sollte deshalb bei der Objektsuche besonders umsichtig sein: An wenigen Standorten ist es immer noch möglich, Renditen zu erzielen, die über der Inflationsrate liegen.