Das Bausparen gilt in Deutschland als besonders beliebt, vor allem bei denjenigen, die tatsächlich beabsichtigen, in Zukunft Wohneigentum zu erlangen und dementsprechend das Bauspardarlehen in Anspruch zu nehmen. Derzeit werden besonders viele Bausparverträge abgeschlossen – vorrangig aus zwei verschiedenen Gründen. Da wäre zunächst einmal die Wirtschaftskrise: Viele Menschen sehen ihr Geld bei den Bausparkassen als besonders sicher angelegt. Dann wäre da die Situation an den Zinsmärkten: Wer derzeit einen Bausparvertrag abschließt, kann sich ein Bauspardarlehen zu unglaublich niedrigen Zinsen sichern.

Es ist in der Tat so, dass die Zinssätze, zu denen die Bauspardarlehen später verfügbar sind, kaum günstiger sein könnten. Dementsprechend kann es in der Tat sinnvoll sein, jetzt einen Bausparvertrag zu besparen, um später einmal ein sehr günstiges Darlehen abrufen zu können. Immerhin sind die Zinssätze zum Teil so niedrig, dass selbst die Konditionen von Förderdarlehen unterboten werden.

Dennoch gilt es beim Abschluss von Bausparverträgen sehr vorsichtig zu sein. Denn auch wenn die Bauspardarlehen aufgrund der äußerst niedrigen Zinssätze sehr attraktiv aussehen, sind sie längst nicht für jedermann geeignet. Das Problem spiegelt sich in der Tilgung wieder: Gerade bei den Darlehen, die mit absoluten Niedrigzinssätzen aufwarten, setzen die Bausparkassen eine sehr hohe Tilgung voraus. Für den Darlehensnehmer bedeutet dies, Monat für Monat Darlehensraten zu leisten, die trotz des niedrigen Zinssatzes vergleichsweise hoch ausfallen – unter Umständen können die Raten so hoch bemessen sein, dass die Haushaltskasse überlastet wird. Deshalb gilt es beim Abschluss von Bausparverträgen sehr vorsichtig zu sein und von Beginn an darauf zu achten, wie es um die spätere Tilgung bestellt ist.