Die Suche nach der passenden Baufinanzierung bedarf einer gewissen Zeit: Nur wenn sich Bauherren und Käufer intensiv mit der Thematik bzw. mit den einzelnen Finanzierungsvarianten und Darlehensangeboten beschäftigen, kann es ihnen letztendlich gelingen, ein Darlehen zu guten Konditionen abzuschließen. Damit ist gemeint, dass das Darlehen möglichst günstig und zugleich auf ihre persönliche Situation abgestimmt ist.

Wie der Baugeldvermittler „Hypothekendiscount“ erst kürzlich mitgeteilt hat, wird der Aufwand, den die Suche nach der passenden Baufinanzierung mit sich bringt, von einem nicht unerheblichen Teil der angehenden Darlehensnehmer unterschätzt: Rund ein Viertel aller Interessenten schätzt den Aufwand gering ein und würde diesem mit der Auswahl eines Telefontarifs oder eines Laptops gleichsetzen.

Meine persönliche Erfahrung zeigt, dass diese Feststellung insbesondere für Bauherren zutrifft. Der Hauptgrund ist vor allem der hohe Zeitaufwand, den die Vorbereitung und Planung des eigentlichen Bauvorhabens mit sich bringt: Diese Vorbereitungen nehmen zum Teil mehrere Monate in Anspruch und können den Bauherren einiges abverlangen. Aus diesem Grund stehen sie oftmals unter Zeitdruck, so dass für die Baufinanzierung zu wenig Zeit bleibt.

Die Planung des Vorhabens genießt bei den meisten Bauherren Priorität, schließlich werden sie die Immobilie später bewohnen. Allerdings gilt es vorsichtig zu sein: Wer das Thema Baufinanzierung nicht ernst genug nimmt und dort nicht ausreichend viel Zeit investiert, schließt womöglich nicht gerade das optimale Darlehen ab – ein Fehler, der im Lauf der Zeit zu unnötig hohen Finanzierungskosten führen kann. Wer beispielsweise die Direktbanken bei der Finanzierungssuche ausklammert, zahlt später unnötig hohe Zinsen. In Anbetracht auf den gesamten Finanzierungsraum kann dieser Zinsunterschied mehrere tausend Euro ausmachen.