Wenn es um die Suche nach dem passenden Immobiliendarlehen geht, setzen zunehmend mehr Bauherren, Käufer und Umschulder auf eine Beratung, die durch einen unabhängigen Vermittler erfolgt. Die unabhängigen Baugeldvermittler befinden sich in der Lage, ihre Kunden neutral zu beraten und den Markt gezielt nach der passenden Finanzierungslösung zu durchsuchen.

Das steigende Interesse an dieser Art von Finanzierungssuche wird unter anderem an den Zahlen deutlich, die der Baugeldvermittler Interhyp kürzlich im Rahmen einer Pressemitteilung veröffentlicht hat. Wie das Unternehmen mitteilt, haben sich seit seiner Gründung im Jahr 1999 mehr als eine halbe Million Darlehensnehmer für Interhyp entschieden bzw. ihre Finanzierung über den Vermittler abgeschlossen.

Die eigentliche Veröffentlichung der Pressemitteilung ist auf eine erneute Auszeichnung von „Finanztest“ zurückzuführen: Zum dritten Mal in Folge wurde der Baugeldvermittler als „bester Baufinanzierer“ ausgezeichnet. Finanztest ist wiederum ein Ableger bzw. ein Teilbereich der „Stiftung Warentest“, welcher regelmäßig einzelne Finanzprodukte und Finanzdienstleister unter die Lupe nimmt.

Anhand einer solchen Auszeichnung wird deutlich, dass man als privater Verbraucher sehr gut damit beraten ist, bei der Suche nach Baufinanzierungsangeboten auf einen unabhängigen Vermittler zu setzen. Die Tatsache, dass dieser den Markt frei durchleuchten kann, bringt immens großen Vorteil mit sich: Letzten Endes werden die Darlehen vorgeschlagen, die wirklich zu einem passen bzw. auf die jeweils existierenden Anforderungen exakt abgestimmt sind.

Da sich die Darlehenskonditionen der einzelnen Vermittler unterscheiden können - obwohl sie zu einem großen Teil Darlehen derselben Banken vermitteln - ist es jedoch immer von Vorteil, wenn man sich mit mehreren Vermittlern in Verbindung setzt.

„Das Jahr 2008 war ein außergewöhnliches Jahr für die deutschen Lebensversicherer“, erklärt der Gesamtverband der deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) in seiner aktuellen Broschüre „Die deutsche Lebensversicherung in Zahlen 2008“. Außergewöhnlich heißt allerdings nicht automatisch auch gut. Denn in keinem der Geschäftsbereiche konnten die Unternehmen wirklich punkten. Gleichwohl stieg der Kapitalanlagenbestand um 0,9 Prozentpunkte und es bestätigte sich, dass die Bundesbürger die private Altersvorsorge nach wie vor sehr ernst nehmen. Dabei bauen die Deutschen vor allem auf Lebensversicherungen mit rentenartiger Auszahlung.

Diese Policen haben einen Anteil von 57,8 Prozent am gesamten eingelösten Neuzugang. Differenziert man zwischen den einzelnen Rentenversicherungen, die am Markt vertreten sind, darf sich die fondsgebundene Rente als Sieger des vergangenen Jahres sehen. 1,584 Millionen Verträge für Fondsrenten wurden 2008 abgeschlossen. Die Verluste zum Vorjahr halten sich mit 4,6 Prozent noch in Grenzen. Deutlich schwächer hat sich die klassische Rentenversicherung entwickelt. Sie kam auf 1,356 Millionen eingelöste Neuzugänge, was einem Minus von 27,8 Prozent oder rund einer halben Millionen Verträge entspricht.

Große Chancen hatte sich die Branche 2008 bei der Riester-Rente ausgemalt. Hier hat die Finanzkrise den Versicherern wohl den größten Strich durch die Rechnung gemacht. Der Schub, der durch die höchste Förderstufe im Frühjahr ausgelöst wurde, hielt nicht lange an. „Im weiteren Jahresverlauf dämpfte die heraufziehende Krise an den Finanzmärkten und die damit verbundene Unsicherheit das Neugeschäft“, so der GDV. In Zahlen ausgedrückt: Es wurden 1,6 Millionen Riester-Verträge unterschrieben - 24,1 Prozent weniger als ein Jahr zuvor. Auch die Basisrente blieb von dieser Entwicklung nicht verschont und sackte um 10,5 Prozent ein.