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Montag, September 06, 2010

Tipps zur Best Ager Baufinanzierung

Die sogenannten „Best Ager“ werden von immer mehr Unternehmen als Zielgruppe entdeckt. Gemeint sind Personen, die schon älter sind, jedoch immer noch im Berufsleben stehen – häufig wird auch von der „Generation 50plus“ gesprochen. Dass diese Gruppe zunehmend mehr Aufmerksamkeit der Unternehmen auf sich zieht, ist zum einen auf ihre wachsende Zahl, zum anderen auf die überdurchschnittlich hohe Kaufkraft zurückzuführen. Kein Wunder also, dass die Gruppe mittlerweile auch von Bauträgern und Banken umgarnt wird.

Im Grunde spricht nichts dagegen, Immobilieneigentum zu erwerben – auch wenn man das 50. Lebensjahr bereits überschritten hat. Auch dann lohnt es sich noch, ins Eigenheim zu ziehen. Immerhin kann nachhaltig vom Erwerb profitiert werden, beispielsweise weil man sich höhere Mietzahlungen spart und somit auch private Altersvorsorge betreibt.

Im Gegensatz zu früher ist es heutzutage vergleichsweise einfach, eine Baufinanzierung in diesem Alter abzuschließen. Allerdings gilt es einige Punkte zu beachten, damit das Vorhaben nicht zur finanziellen Falle wird. Im Wesentlichen gilt es dabei auf die Tilgung zu achten. Anders als junge Bauherren und Immobilienkäufer sollten Best Ager unbedingt auf eine erhöhte Tilgung achten. Der Hintergrund ist simpel: Wenn der Eintritt in den Ruhestand erfolgt, flacht das Einkommen meist spürbar ab. Folglich sollte bis zu diesem Zeitpunkt der Großteil des Darlehens abgetragen sein, damit die finanzielle Belastung der Finanzierung verringert werden kann.

Best Ager sollten deshalb unbedingt darauf achten, dass sie von Beginn an auf einer erhöhte Tilgung setzen. Eine anfängliche Tilgung von einem Prozent ist zu niedrig bemessen. Aufgrund des meist relativ soliden Einkommens dürfte ein Tilgungssatz von 3 Prozent oder mehr kein allzu großes Problem darstellen.

Alternativ bietet es sich an, die Kinder mit in die Finanzierung zu nehmen. Natürlich müssen in solch einem Fall die Rahmenbedingungen stimmen, was vor allem bedeutet, dass alle Beteiligten einer Meinung sind und am selben Strang ziehen. Schon so einige Familien haben es geschafft, auf diesem Weg ein Eigenheim zu erwerben und es dann gemeinsam schnell abzubezahlen.

Posted by Jochen on 09/06 at 11:02 AM
Immobilien • Kommentar(e): (0) • Trackbacks (0) • Permalink

Zahlungsausfallversicherung für Handynutzer

Wer ein modernes Mobiltelefon sein Eigen nennen möchte, muss für den passenden Tarif oft tief in die Tasche greifen. Zusätzlich zu Telefonaten und SMS laufen Kosten für den Datenverkehr auf, der bei Smartphones & Co. unvermeidbar ist. Die Handys sind fast ständig online, für Updates, Upgrades und um E-Mails passgenau ins mobile Postfach zu legen. Das schreckt viele Kunden ab. Insbesondere die Angst, die Handyrechnung auf Dauer nicht mehr begleichen zu können, vertieft auch bei den Händlern die Sorgenfalten. Sie haben jetzt darauf reagiert, mit einer Versicherung.

Dazu haben sich der noch relativ junge Bundesverband der Telekommunikationsfachhändler (BVDTF) und die Funk-Gruppe zusammengetan. Das erste gemeinsame Projekt nennt sich „bill protect“ und soll Verbrauchern die nötige Sicherheit geben, dauerhaft Freude am Handy und seinen Funktionen zu haben. Entscheidet sich der Kunde beim Kauf des Gerätes und Abschluss des Vertrages für „bill protect“, übernimmt die Zahlungsausfallversicherung die monatlichen Rechnungen, sollten finanzielle Schwierigkeiten auftreten.

Mit dieser neuartigen Handyversicherung schlagen die dem Verband angehörenden Händler gleich zwei Fliegen mit einer Klappe. Einerseits müssen die Geschäfte nicht mehr fürchten, dass ihnen Einnahmen entgehen oder Zahlungsausfälle ein Loch reißen. Andererseits binden sie die Kunden enger an sich, weil Kündigungen aufgrund von monetären Engpässen unwahrscheinlicher werden. Kurzum: „bill protect“ sorgt für planbare und sichere Einnahmen sowie eine klare Abgrenzung zu den Mitbewerbern. Dass auch die Netzbetreiber profitieren, versteht sich bei diesem Konstrukt von selbst.

Abgeschlossen werden kann die Versicherung direkt bei einem BVDTF-Fachhändler – wenn sich der Kunde für einen Laufzeitvertrag entscheidet. Die Prämie für die Police ist dann sofort fällig und wird vom Händler kassiert. Wenig Bürokratie, ein sicherer Schutz bei Zahlungsunfähigkeit und das Gefühl, den Lebensstandard halten zu können, auch wenn es in dem Fall nur um das Mobiltelefon geht, sollen die Hemmschwelle vor Datentarifen abbauen. Auf den Markt kommt die Versicherung am 15. September dieses Jahres.

Posted by Andre on 09/06 at 10:59 AM
InteressantesVersicherungenWirtschaft • Kommentar(e): (0) • Trackbacks (0) • Permalink
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