In der letzten Ausgabe der „Welt am Sonntag“ ist ein Artikel zum Thema Immobilienfinanzierung erschienen, der potentiellen Darlehensnehmern einen Überblick verschaffen und gleichzeitig mit Tipps zur aktuellen Marktsituation versorgen soll. Interessanterweise enthielt der Artikel exakt die Tipps und Hinweise, die in den vergangenen zwei Wochen hier im Blog veröffentlicht wurden. Aus diesem Grund wollen wir einige der Tipps an dieser Stelle noch einmal aufgreifen und die wichtigsten Aussagen gebündelt wiedergeben.

Zunächst einmal zur aktuellen Zinssituation. Die Hypothekenzinsen sind in den vergangenen Tagen um ca. 0,3 Prozent und somit sehr deutlich gefallen. Angehenden Immobilienkäufern und Bauherren bietet sich daher die Chance, in diesen Tag ein Immobiliendarlehen abzuschließen, das mit einer günstigen Verzinsung aufwartet. Bei einer Spekulation auf weiterhin fallende Zinsen sollte man sehr vorsichtig sein: Einige Experten rechnen nicht damit, dass die Zinsen weiterhin fallen werden.

Beim nächsten Punkt handelt es sich um das Thema Eigenkapitaleinsatz. Erst kürzlich wurde hier im Blog dazu geraten, eine „Baufinanzierung ohne Eigenkapital“ genau zu überdenken. Für den Darlehensnehmer hat solch eine Finanzierung meist eine lange Laufzeit mit hoher Zinsbelastung zur Folge. Im besagten Artikel der „Welt am Sonntag“ wird zu einem Eigenkapitaleinsatz in Höhe von mindestens 20 Prozent der Gesamtkosten geraten.

Natürlich darf auch das Thema Zinsvergleich bzw. Finanzierungsvergleich nicht außer Acht gelassen werden. Die Finanzierungsangebote der einzelnen Kreditinstitute können sich nämlich sehr deutlich voneinander unterscheiden. Wer keinen Vergleich vornimmt, zahlt womöglich drauf oder schließt ein Darlehen ab, das nicht zu ihm passt. Folglich kann allen Interessenten nur dazu geraten werden, sich mit mehreren Kreditinstituten oder gar mit einem Baugeldvermittler in Verbindung zu setzen, um auf diese Weise möglichst viele Finanzierungsangebote einholen und vergleichen zu können.