In Sachen Altersvorsorge genießt der Erwerb von Wohneigentum einen äußerst guten Ruf: So gut wie alle Experten raten zum Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung. Es werden überwiegend zwei Argumente angeführt, die den Immobilienerwerb so interessant machen: Zum einen müssen Wohneigentümer keine Mietzahlungen leisten und können somit ihre monatlichen Ausgaben reduzieren, zum anderen genießen Immobilien den Ruf, ein guter Inflationsschutz zu sein.

Allerdings gibt es auch einige Finanzexperten, die zu diesem Thema anders eingestellt sind. Die „Financial Times Deutschland“ hat erst kürzlich einen Artikel zu diesem Thema veröffentlicht und dabei die Meinungen mehrerer Experten angeführt. Die Experten entkräften mit ihren Aussagen die beiden Hauptargumente, die einleitend genannt wurden.

So räumt beispielsweise Andreas Stücke, Generalsekretär der Eigentümer-Schutzgemeinschaft Haus und Grund, mit der Illusion auf, dass Wohneigentum keine Kosten verursacht. Hierbei verweist er auf die hohen Instandhaltungs- und Modernisierungskosten, die im Laufe der Jahre anfallen. Diese Kosten dürfe man nicht unterschätzen, weil es je nach Vorhaben schnell um sehr große Beträge gehen kann.

Des Weiteren wird im Artikel der FTD aufgezeigt, welch immens hohe Bedeutung der Lage einer Immobilien zukommt: Nur wenn die Lage gut ist, kann das Objekt als wertstabil bezeichnet werden und einen Inflationsschutz bieten. In wirtschaftlich starken Regionen, lassen sich zum Teil attraktive Wertzuwächse verzeichnen, in ländlichen Gegenden ist zunehmend häufiger ein Wertverfall festzustellen: Deshalb komme längst nicht jede Immobilie zur Altersvorsorge in Frage.

Zusammengefasst lässt sich sagen, dass es beim Kauf von Immobilieneigentum aufzupassen gilt: Der Objektzustand spielt eine wichtige Rolle, weil er maßgeblich über den Umfang späterer Modernisierungen entscheidet. Ebenso muss die Lage berücksichtigt werden, damit ein Inflationsschutz gegeben ist.