Zunehmend häufiger klagen Immobilienverkäufer und Vermieter über enorm gestiegene Ansprüche bei den Interessenten: Bereits wegen kleiner Mängel oder einem nicht ausreichend gegebenen Komfort zielen diese darauf ab, Preisminderungen durchzusetzen oder sie schließen das jeweilige Objekt sogar ganz aus. Noch nie zuvor war es so schwer, Interessenten zu überzeugen und zum Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags zu bewegen.

Das „Handelsblatt“ bestätigt nun diesen Trend. Am Wochenende hat die Wirtschaftszeitung einen Beitrag veröffentlicht, der sich unter anderem mit der Ausstattung von Wohnimmobilien beschäftigt und aktuelle Trends aufzeigt. Der Artikel zeigt sehr schön auf, wie die Ansprüche von potentiellen Käufern und Mietern gestiegen sind.

Hinsichtlich der Ansprüche geht es den Leuten vor allem um Komfort: Geräumige und offen geschnittene Wohnbereiche sind derzeit sehr gefragt. Die zur Vermietung stehende Eigentumswohnung aus den 1960er Jahren hat in solchen Fällen kaum noch eine Chance: Mit reinem Nutzen kann heutzutage nicht mehr gepunktet werden. Schöne und zugleich solide Bodenbeläge, hochwertig ausgestattete Bäder und Küchen sowie von Sonnenlicht durchflutete Räume liegen bei den Interessenten sehr hoch im Kurs. Sofern man dies als Verkäufer oder Vermieter nicht bieten kann, gilt es entweder mit dem Preis herunterzugehen oder erst einmal zu modernisieren.

Ebenso ist festzustellen, dass das Interesse am Thema Energieeffizienz deutlich zugenommen hat. Lange Zeit haben Käufer und Mieter dieses Thema ausgeblendet. Doch inzwischen sind sie sich der Tatsache bewusst, dass nur gut isolierte Gebäude mit niedrigen Betriebskosten aufwarten können. Die Wohnung aus den 1960er Jahren deshalb auch in dieser Disziplin nicht punkten – es sei denn, sie wurde bereits energetisch modernisiert.