Die eigenen vier Wände gelten gemeinhin als die bestmögliche Vorsorge für den Ruhestand, gewährleisten sie doch nach dem Ausstieg aus dem Erwerbsleben mietfreies Wohnen und damit Lebensqualität. Darüber hinaus ist der Nutzwert einer Immobilie gegen Inflationsgefahren und andere Krisen gefeit. Auch der Staat betrachtet das Dach über dem Kopf als eine adäquate Absicherung: Einlagen in Riester-Verträge sowie die staatlichen Zulagen können künftig zum Erwerb selbst genutzten Wohneigentums herangezogen werden.

Bei der Baufinanzierung und der individuellen Finanzkonzeption vernachlässigen viele jedoch ein latentes Risiko: Sollte der Gesundheitszustand eines Eigentümers sich mit zunehmendem Alter signifikant verschlechtern, drohen immense Kosten für Umbaumaßnahmen am Objekt; im schlimmsten Fall muss die gesamte Immobilie an ein Leben im Rollstuhl angepasst werden. Die Kosten für derartige Maßnahmen liegen stets im fünfstelligen Bereich und sind für viele Senioren nicht erschwinglich. Aus diesem Grund empfiehlt es sich, bereits frühzeitig ein entsprechendes Maßnahmenkonzept zu entwickeln.

Franz Mönig von Baufi-Aktiv erklärt, dass sich eine barrierefreie Umgebung am günstigsten durch ein entsprechendes Konzept bereits in der Bauphase umsetzen lässt; die Kosten sind nach Einschätzung des Finanzierungsexperten nur geringfügig höher als es bei einer herkömmlichen Bauweise der Fall ist.

Sofern Maßnahmen im Alter erforderlich sind, bieten sich nach seiner Einschätzung geförderte Darlehen der öffentlichen Hand oder anderer sozial agierender Partner an. Die Ethikbank beispielsweise bietet für Maßnahmen zum behindertengerechten Wohnen ein günstiges Darlehen an.

Bauliche Maßnahmen zur Anpassung einer Immobilie an persönliche Lebensumstände im Alter werden von der öffentlichen Hand aus wirtschaftlichen Überlegungen heraus gefördert: Durch die demografische Entwicklung in der Bundesrepublik steigt der Umrüstungsbedarf signifikant an; ein Umzug in ein Pflegeheim wäre deutlich kostenintensiver.