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Sonntag, Mai 01, 2016

Baufinanzierung als Selbst√§ndiger ‚?? darauf ist zu achten

Viele Privatpersonen m√∂chten die derzeit niedrigen Hypothekenzinsen nutzen, um ein Eigenheim zu erwerben. Darunter befinden sich auch zahlreiche Selbstst√§ndige. Doch gerade diese Berufsgruppe tut sich mit der Baufinanzierung vergleichsweise schwer. Grund daf√ľr sind die Banken: An Selbst√§ndige werden Baukredite nicht so leicht vergeben. Die Darlehensgeber treten √§u√?erst kritisch auf, was schon so manchen Selbst√§ndigen an den Rande der Verzweiflung getrieben hat.

Die Banken verhalten sich nicht grundlos so. Anders als Arbeitnehmer haben Selbst√§ndige kein sonderlich regelm√§√?iges Einkommen, d.h. Einnahmen flie√?en zum Teil sehr verschieden bzw. zu unterschiedlichen Zeitpunkten. Als Folge besteht ein h√∂heres Risiko, dass k√ľrzere finanzielle Engp√§sse auftreten und sich selbst√§ndige Darlehensnehmer somit zeitweise nicht in der Lage befinden, ihre Darlehensraten aufzuwenden.

Ein weiterer Punkt ist die Bonit√§tspr√ľfung. Arbeitnehmer k√∂nnen Lohn- oder Gehaltsabrechnungen einreichen, anhand derer sich die Einkommenssituation ganz leicht nachvollziehen l√§sst. Bei Selbst√§ndigen ist dies anders, letztlich k√∂nnen nur Gesch√§ftsabschl√ľsse und Steuerbescheide herangezogen werden. Damit sich Banken ein klares Bild √ľber die Einkommenssituation verschaffen k√∂nnen, werden meist die letzten drei Jahresabschl√ľsse angefordert ‚?? wer noch nicht so lange selbst√§ndig ist, kommt f√ľr eine Finanzierung gar nicht erst in Frage.

Trotz dieser H√ľrden sollten sich Selbst√§ndige nicht verunsichern lassen. Am Ende kommt es immer darauf an, bei welcher Bank eine Baufinanzierung angefragt wird. Es lohnt sich, bei mehreren Banken anzufragen und sich nach den Finanzierungsm√∂glichkeiten zu erkunden. Zugleich ist es in solch einem Fall besonders hilfreich, einen unabh√§ngigen Baugeldvermittler zu Hilfe zu ziehen.

Wir helfen gerne weiter, indem wir Finanzierungsanfragen pr√§zise auswerten, das Vorhaben mit unseren Kunden besprechen und abstimmen, um uns anschlie√?end auf die Suche nach dem passenden Finanzierungspartner zu begeben. Selbstverst√§ndlich ist der Service unverbindlich, d.h. es entstehen keine Kosten und Kunden sind zu nichts verpflichtet.

Posted by Jochen on 05/01 at 12:57 PM
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