Wer heutzutage, in Zeiten von Finanz- und Wirtschaftskrise, ein Bauvorhaben startet oder eine Immobilie kaufen möchte, kann durchaus als mutig bezeichnet werden. Denn trübe Wirtschaftsaussichten halten viele Menschen zurück: Schon so mancher Privathaushalt hat das Thema Eigenheimerwerb erst einmal zurückgeschoben. Stattdessen wird darauf gehofft, dass im Job alles glatt läuft und Kurzarbeit oder gar Entlassungen nicht erforderlich sind.

Diejenigen, die sich dennoch für ein Immobilienvorhaben entscheiden, sind aber ebenfalls vorsichtiger geworden. Vor wenigen Tagen erschien im „Hamburger Abendblatt“ ein Artikel zum Thema Baufinanzierung, in welchem sich mehrere Finanzierungsexperten zu Wort meldeten. Claudia Bochmann, Leiterin der Interhyp Niederlassung Hamburg, sagte gegenüber den Journalisten, dass die Bauherren und Immobilienkäufer vorsichtig geworden sind bzw. die Nachfrage nach zusätzlichen Darlehensoptionen, mit denen ein Immobiliendarlehen abgesichert werden kann, stark zugenommen hat.

Insbesondere die Absicherung gegen Arbeitslosigkeit hat stark zugenommen. Wie erst vor wenigen Tagen hier im Blog berichtet wurde, kann ein entsprechender Schutz mit diversen Zusatzversicherungen wie zum Beispiel „Hypoprotect“ erlangt werden. Sollte der Darlehensnehmer arbeitslos werden, springt die Versicherung für einen bestimmten Zeitraum ein und übernimmt die ganze oder zumindest einen Teil der monatlichen Darlehensrate – somit bleibt vorerst eine finanzielle Stabilität gewährleistet.

Aber auch der Vorfälligkeitsschutz ist sehr gefragt. Hierbei handelt es sich um eine Darlehensoption, die es dem Darlehensnehmer bei Eintritt bestimmter Härtefälle gestattet, frühzeitig aus dem Darlehen auszusteigen – und zwar ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung leisten zu müssen. Zu den Härtefällen zählt unter anderem ein berufsbedingter Umzug, der einen Verkauf der Immobilie erforderlich macht.