Mittlerweile scheint es sich herumgesprochen zu haben, dass die Hypothekenzinsen derzeit sehr niedrig sind: Sehr viele Haushalte denken darüber nach, die Gunst der Stunde zu nutzen und den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf der einen Seite ist die Zurückhaltung aufgrund der Wirtschaftskrise zwar groß, doch auf der anderen Seite gibt es zahlreiche Bürger, deren Jobs trotz Krise sicher zu sein scheinen. Deshalb spielen etliche Leute ernsthaft mit dem Gedanken, die niedrigen Zinsen zu nutzen um ein Eigenheim zu erwerben.

Es ist festzustellen, dass ein großer Teil der potentiellen Darlehensnehmer bzw. der möglichen Bauherren und Immobilienkäufer über keine besonders großen Ersparnisse verfügt. Daher geht der Trend vor allem in eine Richtung: Der Großteil des Vorhabens soll über das Bankdarlehen finanziert werden. Diesen Trend hat es allerdings auch schon vor der Finanzkrise gegeben – bereits seit mehreren Jahren ist festzustellen, dass der Eigenkapitaleinsatz rückläufig ist.

Doch nur weil es sich heutzutage vergleichsweise einfach gestaltet, mit geringem Eigenkapitaleinsatz zum Eigenheim zu kommen – man denke nur an die Vollfinanzierung, die mittlerweile von etlichen Banken angeboten wird – darf man nicht blauäugig sein. Die Praxis zeigt immer wieder sehr deutlich auf wie wichtig es ist, auch nach dem Eigenheimerwerb über finanzielle Rücklagen zu verfügen. Diese Rücklagen sind von sehr hoher Bedeutung, schließlich existieren die verschiedensten Gründe, die zu unerwarteten Mehrausgaben oder Investitionen führen können. Man denke nur an einen Defekt der Waschmaschine oder der Heizungsanlage – schnell kann es erforderlich sein, Geld investieren zu müssen. Deshalb sollten angehende Bauherren und Käufer niemals ihre gesamten Ersparnisse für den Immobilienerwerb einsetzen – dafür sind die Rücklagen einfach zu wichtig.