Globale Finanzkrise und Wirtschaftskrise sind Bauherren und Immobilienkäufern sehr gelegen gekommen: Innerhalb des vergangenen halben Jahres sind die Hypothekenzinsen stark gefallen und das Baugeld ist so günstig wie schon seit langem nicht mehr. Daher stellen sich etliche Interessenten die Frage, ob sie noch abwarten sollen, da der Fall der Zinsen weiterhin anhalten könnte.

Doch wie die FAZ schreibt, sollten potentielle Darlehensnehmer nicht zu sehr auf einen anhaltenden Zinsrückgang spekulieren. Im Interview gab Max Herbst, Zinsexperte und Chef der FMH Finanzberatung, zu erkennen, dass er nicht mit einem anhaltenden Zinsrückgang rechnet. Der Rückgang sei sehr immens gewesen, so dass sich die Zinsen allenfalls noch für eine Weile auf dem aktuellen Niveau halten könnten, bevor sie wieder ansteigen. Deshalb rät er potentiellen Darlehensnehmern dazu, die Situation zu nutzen, indem sie sich das aktuelle Zinsniveau durch Unterschrift eines Darlehensvertrages sichern.

In diesem Zusammenhang ist zu erwähnen, dass der Zinsexperte längst nicht nur Bauherren und Immobilienkäufer anspricht: Auch Anschlussfinanzierer sollten einmal darüber nachdenken und die Gunst der Stunde nutzen. Sofern in den nächsten Jahren eine Anschlussfinanzierung bevorsteht, bietet sich jetzt die Möglichkeit, den Zinssatz für das spätere Darlehen zu sichern. Dies kann völlig unkompliziert mit einem so genannten Forwarddarlehen erfolgen: Bereits jetzt wird der Vertrag für ein Darlehen abgeschlossen, das später die Anschlussfinanzierung sichert und mit einem sehr günstigen Zinssatz aufwartet.

Ebenso weist der Finanzexperte gegenüber der FAZ darauf hin, dass längst nicht nur die Zinsentwicklung beim Abschluss eines Darlehens entscheidend ist: Er rät potentiellen Darlehensnehmern zum Vergleich mehrerer Angebote, um somit eine günstige Bank ausfindig machen zu können. Nur mit einem Angebotsvergleich ist es letzten Endes möglich, einen Finanzierungspartner zu finden, der wirklich zu einem passt.