Wer sich auf der Suche nach einer Baufinanzierung befindet und Darlehensangebote verschiedener Anbieter einholen möchte, hat heutzutage die Qual der Wahl. Es ist längst nicht mehr so, dass ausschließlich regionale Banken und Bausparkassen um die Gunst der Kunden buhlen. Insbesondere die Direktbanken sowie die Baugeldvermittler haben den Markt grundlegend verändert. Gerade die Baugeldvermittler können ein starkes Wachstum vorweisen: Ihr Konzept scheint bei den Kunden bzw. den angehenden Darlehensnehmern gut anzukommen.

Das Prinzip der Baugeldvermittlung ist denkbar einfach: Sie bieten ihren Kunden eine unabhängige Beratung an, bei der es darum geht, den passenden Darlehensgeber ausfindig zu machen. Für den Kunden ist die Dienstleistung kostenlos – er erhält eine umfassende Beratung und ihm werden die attraktivsten Finanzierungsangebote vorgelegt. Kosten fallen keine an, weil ein Vermittler im Falle eines Vertragsabschlusses von der Bank bezahlt wird.

In den USA sowie in England ist dieses Prinzip bereits seit Jahrzehnten stark verbreitet. Doch in Deutschland erfreut es sich erst jetzt einer wachsenden Beliebtheit. Bis vor wenigen Jahren haben sich die meisten Bauherren und Käufer fast ausschließlich an ihre Hausbank und ggf. einige weitere Regionalbanken gewendet. Doch gerade im Zeitalter der Direktfinanzierung wird ihnen klar, dass sie mit der Hilfe eines Vermittlers sehr viel schneller ans Ziel kommen und eine größere Anzahl an Darlehen vergleichen können.

Dass das Konzept der unabhängigen Baufinanzierungsberatung ankommt, wird an den Geschäftszahlen der Interhyp AG deutlich. Gegen Ende der vergangenen Woche gab das Unternehmen die Geschäftszahlen zum vergangenen Quartal bekannt. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum konnten die Finanzierungsexperten das Finanzierungsvolumen um 14 Prozent auf 1,3 Mrd. Euro steigern. Mit diesem Finanzierungsvolumen erreicht der Baugeldvermittler einen Marktanteil von 3,5 Prozent und zählt somit zu den größten Baufinanzierungsanbietern des Landes.

Doch die Interhyp AG ist längst nicht der einzige Anbieter in diesem Bereich. Weitere Unternehmen haben sich auf die unabhängige Beratung und Vermittlung von Immobiliendarlehen spezialisiert und können ebenfalls ein großes Wachstum vermelden – und dies in Zeiten eines rückläufigen Marktes. Diese Zahlen deuten darauf hin, dass sich die Vermittler und Direktbanken eindeutig auf dem Vormarsch befinden, wohingegen die Vormachtstellung der regionalen Banken zu bröckeln beginnt.