Die Finanzkrise hat dafür gesorgt, dass sich immer mehr Menschen der Bedeutung von Ersparnissen bewusst werden. Zunehmend mehr Menschen möchten wieder sparen und ihre Ersparnisse sicher anlegen. Diese Entwicklung hat natürlich auch Auswirkungen auf die Baufinanzierung: Potentielle Immobilienkäufer oder Bauherren stellen sich die Frage, wie viel Eigenkapital bei der Finanzierung eingesetzt werden muss – vielen wäre es recht, wenn sie einen Teil ihrer Ersparnisse sicherheitshalber zurückhalten könnten.

Allerdings lässt sich diese Frage nur bedingt bzw. verallgemeinert beantworten, da es stets auf den Einzelfall ankommt. Im Allgemeinen kann gesagt werden, dass ein möglichst großer Einsatz von Eigenkapital zu empfehlen ist. Je mehr Eigenkapital bei der Baufinanzierung eingesetzt wird, desto geringer ist der Finanzierungsbedarf und desto geringer ist die daraus resultierende Finanzierungsbelastung. So gesehen kann allen angehenden Immobilieneigentümern nur dazu geraten werden, einen möglichst großen Teil ihrer Ersparnisse für den Immobilienerwerb einzusetzen. Außerdem liegen die Kreditzinsen fast immer über den Guthabenzinsen, so dass das Zurückhalten von Ersparnissen aus Anlagesicht ebenfalls keinen Sinn ergibt.

Auf der anderen Seite wäre es natürlich töricht, sein gesamtes Eigenkapital in die Immobilie zu stecken, schließlich lebt man ohne finanzielle Rücklagen sehr gefährlich. Letzten Endes weiß man nie, was im Leben auf einen zukommt, so dass man auf jeden Fall sehr gut damit beraten ist, etwas Geld zurückzuhalten. Wenn zum Beispiel eine Autoreparatur ansteht, muss man diese schlichtweg bezahlen können, insbesondere wenn man das Fahrzeug benötigt, um damit an den Arbeitsplatz zu gelangen.

Daher kann allen angehenden Darlehensnehmern empfohlen werden, möglichst viel bzw. einen großen Teil ihrer Ersparnisse bei der Finanzierung einzusetzen, jedoch zumindest so viel Geld zurückzuhalten, dass sie abgesichert sind und von den alltäglichen Dingen des Lebens nicht aus der Bahn geworfen werden können.