Mit wie viel Arbeit ein Bauvorhaben verbunden ist, wird den meisten Bauherren spätestens bewusst, wenn die Bauphase begonnen hat. Viele Bauherren geben nach der Fertigstellung der Immobilien offen zu, sich diesen Stress kein zweites Mal antun zu wollen. Allerdings ist dies nun einmal der Preis, der zu bezahlen ist, wenn man den Traum von der eigenen individuell abgestimmten Immobilie verwirklichen möchte.

Ein wichtiges Thema, mit dem sich Bauherren unter Umständen auch beschäftigen müssen und das für jede Menge Stress und Ärger sorgen kann, sind Baumängel. Leider lässt es sich in der Praxis nicht vermeiden, dass Baumängel auftreten – vermutlich gibt es nicht ein einziges Bauvorhaben, das durchgehend fehlerfrei durchgeführt wurde. Die Gefahrenquellen und Risiken sind schlichtweg zu groß.

Damit Bauherren auf diesen Mängeln nicht sitzen bleiben, gilt es diese so früh wie möglich zu erkennen. Denn leider ist es längst nicht immer so, dass die ausführenden Unternehmen den Bauherrn über entsprechende Mängel berichten. Deshalb ist es enorm wichtig, dass man sich als Bauherr selbst auf die Suche begibt. Noch besser ist es, wenn man einen Fachmann mit der Suche nach Mängeln beauftragt. Auf diese Weise lässt sich ausschließen, dass bauliche Mängel übersehen werden.

Vergangenen Mittwoch wurde auf Focus online ein äußerst interessanter Artikel zu diesem Thema veröffentlicht. Er beleuchtet ausnahmsweise die andere Seite und zeigt auf, dass sich die ausführenden Unternehmen gegen den Bauherren wehren können. Den Bauherren wird dazu geraten, bei Baumängeln nicht vorschnell zu handeln. Man sollte niemanden beschuldigen, bevor der Mangel genau untersucht wurde. Wird ein Unternehmen irrtümlicherweise der Herbeiführung eines Mangels beschuldigt, ist dieses berechtigt, Schadensersatzforderungen geltend zu machen. Für den Bauherrn kann dies bedeuten, Fahrt- und auch Lohnkosten ersetzen zu müssen.

Demnach ist dieses Thema besonders heikel. Letzten Endes heißt es also, die Augen offen zu halten und den Mangel genau zu untersuchen, bevor jemand beschuldigt wird. Erst wenn ein Verantwortlicher ausfindig gemacht wurde, gilt es eine Lösung zur Beseitigung des Mangels zu finden.