Seit dem ersten Juli dieses Jahres besteht für einige Immobilieneigentümer die Pflicht, Kaufinteressenten oder potentiellen Mietern auf Nachfrage einen Energiepass vorzulegen. Dieser soll den Interessenten aufzeigen, auf welche Höhe sich der Energieverbrauch der Immobilie beläuft, damit die Interessenten besser abschätzen können, welche Kosten auf sie zukommen.

Die so genannte Ausweispflicht gilt allerdings nur dann, wenn die Immobilie verkauft oder vermietet werden soll – eine grundlose Erstellung des Energiepasses ist nicht erforderlich. Dies behaupten jedoch Betrüger, die eine neue Masche entwickelt haben, um Immobilieneigentümern das Geld aus der Tasche zu ziehen.

Wie die „Financial Times Deutschland“ berichtet, sind seit einigen Wochen mehrere Drückerkolonnen im Bundesgebiet unterwegs, die vorwiegend darauf abzielen, älteren und meist uninformierten Hauseigentümern den Energiepass anzudrehen. Hierbei handelt es sich um eine Abzockmethode, weil kein richtiger Energiepass ausgestellt wird. Den Geschäftemachern fehlt nämlich jegliche Kompetenz, was die Erstellung der Energiepässe angeht. Stattdessen geht es um das schnelle Geld – gleichzeitig soll auch noch versucht werden, den ahnungslosen Immobilienbesitzern das passende Modernisierungsprogramm zu verkaufen.

Die Erstellung eines Energiepasses bei einem seriösen Anbieter wie zum Beispiel bei einem Architekten oder Energieberater, kostet zwischen 150 und 300 Euro. Um einen aussagekräftigen Energiepass ausstellen zu können, muss die Immobilie direkt vor Ort besichtigt werden. Vor Angeboten, bei denen man lediglich einen Fragebogen oder gar ein Onlineformular ausfüllen muss, sollte man besser Abstand nehmen. Um den Verbraucher besser zu schützen, möchte die Deutsche Energie Agentur ein Gütesiegel einführen, so dass man die seriösen Anbieter besser erkennen kann.