Zu Beginn dieser Woche hat der Baugeldvermittler „Spezial Hypotheken“ eine sehr interessante Pressemitteilung zum Thema „Betrug bei der Baufinanzierung“ veröffentlicht. Bei Überschriften wie dieser kommt den meisten Leuten zunächst in den Sinn, dass Darlehensnehmer von Banken oder auch von hinterlistigen Finanzberatern ausgetrickst werden können. Erstaunlicherweise zielt die Pressemitteilung jedoch auf eine ganz andere Art von Betrug ab, nämlich auf Betrugsversuche, die von den Darlehensnehmern begangen werden.

Dieses Thema ist äußerst spannend, weil nämlich schon seit einigen Jahren festzustellen ist, dass zunehmend mehr Privatpersonen darauf abzielen, sich eine Baufinanzierung oder eine Anschlussfinanzierung zu erschleichen. Das große Problem besteht in erster Linie darin, dass diese Personen auf dem regulären Weg keine Finanzierungszusagen erhalten. Negative Schufa Auskünfte, zu hohe Verbindlichkeiten oder ein zu geringes Einkommen lassen etliche Banken von einer Darlehensvergabe absehen. Um den Traum von der eigenen Immobilie dennoch zu verwirklichen oder um schlichtweg eine Anschlussfinanzierung zu erhalten, damit die eigene Immobilie weiterhin gehalten werden kann, gehen zunehmend mehr Menschen dazu über, die Banken auszutricksen bzw. Betrugsversuche zu starten.

Im Zeitalter der Direktfinanzierung wittern einige Menschen die Chancen, die Darlehensgeber hinter das Licht zu führen. Anders als bei den regionalen Banken finden keine persönlichen Beratungsgespräche statt. Da können Gehaltsabrechnungen kurzerhand am eigenen PC erstellt oder gefälscht werden, um sich somit in ein besseres Licht zu rücken und den Traum von der Finanzierungszusage wahr werden zu lassen. Allerdings wissen nur die wenigsten Antragsteller, dass die Banken mittlerweile sehr gut darin sind, gefälschte Dokumente zu erkennen. Dank spezieller Abteilungen werden nahezu alle Betrugsversuche aufgedeckt, was für die Antragsteller schlimme Folgen haben kann.

Diese Folgen sollte man nicht unterschätzen. Zum einen verspielt man sich die Chance, eine Finanzierungszusage zu erhalten, zum anderen kann eine Anzeige wegen Urkundenfälschung drohen. Da ist es besser, von Betrugsversuchen abzusehen und ausschließlich seine Möglichkeiten auf dem legalen Weg auszuloten – alle anderen Bemühungen lohnen sich nicht.