Das Jahr 2005 war das letzte Jahr, in welchem die Eigenheimzulage beantragt werden könnte. Seither müssen private Immobilienkäufer und Bauherren auf diese Möglichkeit verzichten und ihren Immobilienerwerb oder Bau ohne die Zulage planen. Doch immerhin ist es der Regierung gelungen, sich in diesem Jahr über eine neue Form der Förderung zu einigen, die den Erwerb von Immobilieneigentum fördern soll. Gemeint ist der „Wohn-Riester“, der rückwirkend seit Beginn dieses Jahres gilt.

Seitdem klar ist, dass der Wohn-Riester kommen wird und die Rahmenbedingungen der Förderungen definiert sind, arbeiten etliche Finanzdienstler an der Entwicklung entsprechender Finanzprodukte. In den vergangenen Wochen haben die ersten Finanzdienstleister bekannt gegeben, die Entwicklung der ersten Finanzlösungen erfolgreich beendet zu haben. Diese müssen jetzt nur noch zertifiziert werden und können anschließend von den Interessenten abgeschlossen werden.

Zu den ersten Anbietern zählen die beiden Bausparkassen „Schwäbisch Hall“ und „Wüstenrot“, die in der vergangenen Woche ihre ersten zertifizierten Wohn-Riester Produkte angekündigt bzw. vorgestellt haben. Die „Fuchs Wohnrente“ von „Schwäbisch Hall“ kann ab sofort abgeschlossen werden. Ab Mitte November wartet „Wüstenrot“ mit dem „Wüstenrot Wohn-Riester“ sowie dem „Wüstenrot Riester-Darlehen“ auf.

Für den Verbraucher bzw. für potentielle Immobilienkäufer und Bauherren sind dies gute Nachrichten, da sich ihnen in Zukunft die Möglichkeit bietet, wieder von einer staatlichen Förderung zu profitieren. Allerdings haben bereits zahlreiche Finanzexperten darauf hingewiesen, dass die Wohn-Riester Produkte als vergleichsweise komplex gelten. Daher kann allen Interessenten nur dazu geraten werden, beim Abschluss eines solchen Produkts nichts zu überstürzen. Hier ist es wichtig, sich ausreichend Zeit zu nehmen und mehrere Angebote von verschiedenen Anbietern einzuholen. Ausschließlich auf diese Weise lässt sich sicherstellen, dass man letzten Endes ein Finanzprodukt abschließt, das auch wirklich zu einem passt und einen Nutzen bietet.