Wie ich in meinem vorangegangenen Beitrag aufgezeigt habe, gestaltet es sich in der Praxis gar nicht immer so einfach, an vergleichsweise kleine Immobiliendarlehen zu gelangen: Viele Banken vergeben ihre Darlehen erst ab einer Größenordnung von etwa 50.000 Euro – dies trifft insbesondere für die günstigen Direktbanken zu. Doch längst nicht jeder Immobilieneigentümer, der sein Gebäude modernisieren möchte, kann sich zur Aufnahme eines solch hohen Betrags durchringen, schließlich kann man eine Modernisierung auch nach und nach bzw. mit einem geringeren Kapitaleinsatz angehen.

All diejenigen, die sich angesprochen fühlen, weil sie aufgrund des vergleichsweise kleinen Darlehensbetrags schlichtweg keine günstigen Immobilien- oder Modernisierungsdarlehen finden, könnten eventuell bei der EthikBank eine Finanzierungslösung finden, die zu ihrem Vorhaben passt. Denn wie die Bank kürzlich mitgeteilt hat, wurde die Palette an Finanzierungsmöglichkeiten um den so genannten „ÖkoBaukredit“ erweitert.

Beim ÖkoBaukredit handelt es sich um einen Kleinkredit, der schon ab 3.000 Euro aufgenommen werden kann – der Kredithöchstbetrag beläuft sich auf 40.000 Euro. Etlichen Eigentümern dürfte solch ein Angebot aufgrund der niedrigen Kredituntergrenze sehr entgegenkommen. Zudem ist anzumerken, dass die Einbindung von Fördermitteln der KfW-Bank erforderlich ist, wodurch sich die Zinsbelastung zusätzlich verringern lässt. Alles in allem dürfte ein durchaus großer Teil potentieller Modernisierer mit einem entsprechenden Finanzierungsprodukt sehr gut beraten sein – zumal die EthikBank auch noch vertraglich garantiert, ihre Darlehen nicht an Spekulanten weiterzuverkaufen. Es ist lediglich zu beachten, dass der ÖkoBaukredit nur vergeben werden kann, wenn die Maßnahmen, die mit ihm finanziert werden, einen ökologischen Hintergrund haben und beispielsweise zur Verringerung des Energieverbrauchs beitragen.