Eigentlich sollte man meinen, dass sich Ferienimmobilien in Zeiten von Finanz- und Wirtschaftskrise alles andere als gut verkaufen. Insbesondere die Besserverdienenden sollen aufgrund der Finanzkrise oftmals beträchtliche Summen an den Börsen verloren haben – da werden entsprechende Luxusinvestitionen gerne einmal zurückgestellt. Allerdings ist dies nur eine Annahme: In der Realität sieht es ganz anders aus.

Wie die „Financial Times Deutschland“ unter Berufung auf den deutschlandweit tätigen Immobilienmakler „Engel & Völkers“ berichtet, gelten Ferienimmobilien an Nord- und Ostsee als gefragter denn je. Die hiesigen Immobilienmakler machen zurzeit das Geschäft ihres Lebens: Die Nachfrage ist bei weitem größer als das Angebot. Dementsprechend wird alles gekauft, was auf dem Markt angeboten wird – selbst mittelklassige Lagen oder Gebäude in schlechtem Zustand verkaufen sich hervorragend.

Die hohe Nachfrage hat sich auch auf die Immobilienpreise ausgewirkt. Im Vergleich zum Jahr 2004 sind die Immobilienpreise auf Sylt um bis zu 70 Prozent gestiegen – in einzelnen Lagen sogar noch deutlich mehr. Auf den weiteren Inseln sieht es nicht viel anders aus: Aufgrund der starken Nachfrage haben die Immobilienpreise allesamt angezogen.

Auf welche Ursache der so deutliche Anstieg der Nachfrage zurückzuführen ist, lässt sich derzeit nur schwer sagen. Auf der einen Seite ist festzustellen, dass sich zunehmend mehr Personen für einen Urlaub in Deutschland begeistern können – Ferienimmobilien in Spanien oder anderen sonnigen Ländern liegen oftmals zu weit entfernt. Auf der anderen Seite agieren viele Käufer als Kapitalanleger: Die zunehmende Attraktivität von Nord- und Ostsee in Verbindung mit niedrigen Hypothekenzinsen lassen viele Investoren von guten Renditen träumen.