Gute Nachrichten für alle, die mit dem Gedanken spielen, sich eine Ferienimmobilie im Ausland zu kaufen: In zahlreichen Ländern sind die Immobilienpreise in den vergangenen Monaten spürbar gefallen, so dass man jetzt günstig zuschlagen kann. Dies trifft insbesondere für Spanien und die USA zu. In beiden Ländern sind die Immobilienpreise spürbar eingebrochen: Vielen Ortes können erstklassige Immobilien mit einem immensen Preisabschlag (der sowohl in Spanien wie auch den USA zumeist mehr als 25 Prozent beträgt) erworben werden.

Dieser Preisrückgang ist auf die internationale Finanzkrise zurückzuführen. Als Anfang des vergangenen Jahres in den USA die Hypothekenzinsen nach oben geschnellt sind, befanden sich plötzlich hunderttausende von Amerikanern nicht mehr in der Lage, ihre Hypotheken zu bezahlen, wodurch unzählige Objekte in die Zwangsversteigerung geraten sind. Dieses Überangebot an Immobilien hat wiederum dazu geführt, dass sich die Immobilienpreise nicht mehr halten konnten und spürbar eingebrochen sind – und zwar landesweit: Hübsche Strandhäuser und Wohnungen in Kalifornien oder Florida sind so günstig wie schon seit vielen Jahren nicht mehr zu haben.

Für die spanischen Immobilienverkäufer sieht die Lage nicht viel besser aus. Im Grunde genommen hat sich hier genau dasselbe Szenario abgespielt: Die Zinsen sind angestiegen, wodurch es zu einem Einbruch der Nachfrage gekommen ist. Ganz egal ob auf spanischen Inseln wie Mallorca oder auf dem Festland: Fincas und Wohnungen sind jetzt günstig zu haben.

Was die Finanzierung dieser Objekte betrifft, gilt es derzeit genau abzuwägen und zu vergleichen: Immerhin kann sie sowohl in Deutschland wie auch vor Ort abgeschlossen werden. Verallgemeinert lässt sich nicht sagen, welche Variante besser ist. Deshalb ist es unerlässlich, sich mit mehreren Banken in Verbindung zu setzen und entsprechende Angebote anzufordern.