Wenn man einen Schaden verursacht, ist man mit einer privaten Haftpflichtversicherung gut gegen die finanziellen Folgen geschützt. Für Vermieter reicht eine solche Police allerdings nicht aus.

Wer eine Wohnung oder ein ganzes Haus vermietet, der sollte eine Grundbesitzerhaftpflichtversicherung abschließen. Sie ist der richtige Ansprechpartner für Haftungsfragen rund um die Immobilie. Viele Schäden können ohne aktives Verschulden des Eigentümers auftreten:

Ein starker Wind (nicht:Sturm, hier liegt höhere Gewalt vor und schliesst eine Haftung aus) lässt Ziegel vom Dach fallen oder einen auf dem Grundstück stehenden Baum umknicken, im Winter droht die Gefahr von Dachlawinen. Durch diese und viele andere Unglücksfälle können beispielsweise parkende Autos beschädigt, aber auch Menschen verletzt werden. Sind Gegenstände betroffen, muss „nur“ die Reparatur bezahlt werden. Werden jedoch Passanten in Mitleidenschaft gezogen, können Schmerzensgeld- und im schlimmsten Fall sogar Rentenzahlungen fällig werden. Diese finanziellen Verpflichtungen werden von der Grundbesitzerhaftpflichtversicherung übernommen

Wer eine Immobilie besitzt, die er ausschließlich selbst nutzt, der kann auf eine derartige Police in der Regel verzichten. Mögliche Schäden sind normalerweise durch die private Haftpflichtversicherung abgedeckt – zur Sicherheit sollte man jedoch einen Blick in die Versicherungsbedingungen werfen oder seinen Versicherungsberater fragen.