Bereits in der vergangenen Woche veröffentlichte das „Handelsblatt“ einen Beitrag über das Thema Hausbau, in welchem aufgezeigt wurde, weshalb es derzeit als empfehlenswert gilt, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Im besagten Artikel werden gleich mehrere Argumente aufgeführt, die eindeutig für den Hausbau sprechen – auch wenn sich derzeit viele potentielle Bauherren aufgrund der wirtschaftlichen Lage zurückhalten. An dieser Stelle möchte ich gezielt die wichtigsten dieser Argumente zusammengefasst wiedergeben.

Zunächst einmal spielen die Hypothekenzinsen eine ganz wichtige Rolle: Sie entscheiden maßgeblich darüber, wie viele Haushalte sich überhaupt eine Immobilienfinanzierung leisten können. Was den derzeitigen Stand der Hypothekenzinsen betrifft, so können Bauherren nicht klagen: Zwar sind die Zinsen in den vergangenen Wochen gestiegen, doch historisch betrachtet sind sie immer noch äußerst günstig.

Auch was die Baukosten betrifft, können potentielle Bauherren nicht klagen. Der große Rückgang der Rohstoffpreise, hat spürbar zu einer Senkung der Baukosten geführt. Derzeit können Bauvorhaben vergleichsweise preiswert realisiert werden. Zumal Experten für die Zukunft wieder mit steigenden Baukosten rechnen. Wer jetzt baut, kann demnach auch hier sparen.

Ebenso wird die Entwicklung der Immobilienpreise angeführt: Von einer Immobilienblase, wie es sie in anderen Ländern gab, kann in Deutschland keine Rede sein. Im Gegenteil: In den meisten Regionen stagnieren die Preise – was aus Sicht einiger Experten aber nicht so bleiben soll. Aufgrund der schwachen Angebotssituation könnten die Preise für Bestandsobjekte in den kommenden Jahren anzuziehen, was den Bau eines Eigenheims noch interessanter macht. Zum einen profitiert man von der positiven Wertentwicklung, zum anderen braucht man sich über den Anstieg der Mietpreise nicht zu sorgen.