Die globale Finanzkrise hat das Interesse zahlreicher Menschen geweckt. Wie in den vergangenen Wochen in mehreren Zeitungsartikeln zu lesen war, gibt es zunehmend mehr Personen, die sich für die Zwangsversteigerung interessieren. Das gestiegene Interesse ist auf die Finanzkrise zurückzuführen, die ihren Lauf in den USA nahm und dort ursprünglich als Hypothekenkrise begann: Hunderttausende von Immobilieneigentümer befanden sich plötzlich nicht mehr in der Lage, die Raten ihrer Immobiliendarlehen aufzubringen, weshalb sie letzten Endes aus den Häusern ausziehen mussten und die einzelnen Objekte die Zwangsversteigerung gehen. Im Rahmen der Versteigerung werden die Immobilien vergleichsweise günstig verkauft.

Zunehmend mehr Menschen glauben, dass sie nun auch in Deutschland entsprechende Schnäppchen machen können. Allerdings ist in diesem Zusammenhang darauf hinzuweisen, dass die deutschen Immobilieneigentümer und Darlehensnehmer nicht unmittelbar von der Krise betroffen sind: In Deutschland werden Immobilien sehr viel sicherer finanziert, so dass der große Eintritt von Zwangsversteigerungen ausbleiben wird.

Dennoch ist das Interesse groß, immerhin wurden und werden Zwangsversteigerungen auch in Deutschland praktiziert. In nahezu jeder Stadt oder Gemeinde finden regelmäßig entsprechende Verfahren statt, die den Interessenten die Möglichkeiten einräumen, Immobilien vergleichsweise günstig zu erwerben: Im bundesweiten Durchschnitt liegt der Preisvorteil durch den Erwerb per Zwangsversteigerung bei etwa 30 Prozent. Sowohl für Kapitalanleger als auch für potentielle Eigennutzer bedeutet dies, beim Immobilienerwerb richtig sparen zu können.

Allerdings gestaltet sich der Immobilienerwerb per Zwangsversteigerung bei weitem nicht so einfach, wie es sich viele Menschen vorstellen. Die Anzahl der Hindernisse und Risiken ist relativ groß. Daher wird morgen ein zweiter Teil erscheinen, in welchem aufgezeigt wird, welche Punkte bei der Teilnahme an einem Zwangsversteigerungsverfahren zu berücksichtigen sind.