Wenn es darum geht, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, haben die meisten Leute die Altersgrenze von 30 Jahren längst überschritten. Dies liegt in erster Linie daran, dass sie vergleichsweise lange sparen, um somit den ersten Grundstein für den Bau oder Erwerb des Eigenheims legen zu können. Dabei geht es auch anders: Derzeit sind die Hypothekenzinsen so günstig, dass aus einem Immobiliendarlehen eine vergleichsweise niedrige Zinslast resultiert. Dementsprechend ist es möglich, auch größere Darlehensbeträge aufzunehmen bzw. weniger Eigenkapital einzusetzen und somit Eigenheimbesitzer zu werden.

Gerade für junge Menschen ist dies eine sehr interessante Lösung. Natürlich könnte sich diese Gruppe auch sagen, dass sie trotzdem erst einmal sparen möchte. Allerdings ist zu berücksichtigen, dass die Hypothekenzinsen in den kommenden Jahren wieder deutlich steigen könnten. Womöglich kommt einen die Finanzierung dann trotz größerer Ersparnisse teurer zu stehen. Folglich sollte man in der Tat einmal darüber nachdenken, ob es nicht erstrebenswert wäre, die niedrigen Zinsen zu nutzen.

Auch mit wenig Eigenkapital und nicht so hohem Einkommen ist es aufgrund der niedrigen Zinssätze möglich, eine Baufinanzierung sicher zu stemmen. Allerdings gilt es auch entsprechende Sicherheitsmaßnahmen zu treffen: Die niedrigen Zinssätze müssen für einen langen Zeitraum gesichert werden. Dies bedeutet, sich auf eine lange Zinsbindung festzulegen. Wer auf Nummer sicher gehen möchte, entscheidet sich für 20 Jahre – das ist ein Zeitraum, in welchem ein ordentlicher Darlehensabtrag erfolgen kann. Wenn es dann an die Anschlussfinanzierung geht, kann einem ein womöglich höherer Zinssatz nicht mehr so viel anhaben.