Mit den Fördermitteln, den Bauherren und Immobilienkäufern zur Verfügung stehen, verhält es sich zum Teil ganz unterschiedlich. In meinem vorangegangenen Posting habe ich aufgezeigt, dass es sich nicht immer lohnt, Förderdarlehen in Anspruch zu nehmen. Dabei bin ich explizit auf das Wohneigentumsprogramm der KfW Förderbank eingegangen: Teilweise ist es günstiger, auf die Einbindung zu verzichten.

Die KfW Förderbank hat jedoch noch weitere Förderdarlehen im Programm. Hierzu zählt unter anderem das Programm: „Energieeffizient Bauen“. Wie es der Programmname bereits verrät, werden Bauvorhaben gefördert, bei denen es um die Errichtung energieeffizienter Gebäude geht. Auch Privatpersonen sind dazu berechtigt, entsprechende Fördermittel zu beantragen.

Es liegt noch gar nicht so lange zurück, da wurde das Programm unter der Bezeichnung: „Ökologisch Bauen“ geführt. Für Bauherren gilt diese Form der Förderung als äußerst attraktiv, weil die KfW Förderbank gleich mit zwei Programmarten aufwartet, die letztlich relativ niedrige Bauzinsen garantieren. Zum aktuellen Zeitpunkt belaufen sich die Zinssätze der beiden Programmarten auf 2,47 sowie 3,85 Prozent effektivem Jahreszins. Damit liegen die Förderprogramme noch einmal ein ganzes Stück unterhalb des Zinses für klassische Immobiliendarlehen. Selbst die 3,85 Prozent dürften für die meisten Bauherren sehr attraktiv sein: Zwar werben einige Banken mit niedrigeren Konditionen, allerdings wird für deren Erhalt ein vergleichsweise hoher Einsatz an Eigenkapital vorausgesetzt.

Die Förderung des „Energieeffizient Bauen“ Programms ist natürlich nur unter der Erfüllung bestimmter Voraussetzungen erhältlich. Ob und welche der Förderungen erhältlich ist, entscheiden der Jahresprimärenergiebedarf sowie der Transmissionswärmeverlust des Gebäudes. Diese Werte können Bauherren bei ihren Architekten erfragen und anschließend bei der KfW Förderbank abgleichen, um somit zu erkennen, welches der Programme für sie zugänglich ist.