Die bundeseigene Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und die ING-DIBA haben jüngst in Frankfurt eine Übereinkunft über ein Globaldarlehen der Förderbank an das Geldhaus mit einem Volumen über 300 Millionen Euro unterzeichnet, das der Finanzierung privaten Immobilieneigentums dienen und damit dem Wunsch der öffentlichen Hand nach privater Vermögensbildung Rechnung tragen soll.

Die KfW reicht Darlehen an verschiedene Banken aus, die diese dann zu maßgeschneiderten Paketen zuschneidet und an Antragsteller, die ein Bau- oder Erwerbsvorhaben realisieren möchten, weitergeben. Die Förderbank unterstützt den privaten Vermögensaufbau durch verschiedene Programme. Das Wohneigentumsprogramm beispielsweise ermöglicht es, dreißig Prozent der Investitionskosten einer Baufinanzierung durch ein günstiges Darlehen abzudecken, das ohne Aufschlag nachrangig ins Grundbuch eingetragen werden kann. Privaten Bauherren wird damit eine günstige Gesamtfinanzierung ermöglicht, die ohne staatliche Hilfe aufgrund notwendiger Zinszuschläge deutlich teurer werden würde.

Besondere Vergünstigungen können insbesondere Bauherren erhalten, die bei ihrem Vorhaben ökologische Mehrwerte schaffen. Das KFW-Energiesparhaus beispielsweise kann zu sehr niedrigen Zinsen finanziert werden. Es zeichnet sich durch einen niedrigen Primärenergieverbrauch und einen reduzierten Transmissionswärmeverlust aus. Die Einsparung von Treibhausgasen ist hier allerdings nicht der einzige Nutzen: Der geringe Energiebedarf der nach neuesten technologischen Standards errichteten Objekte reduziert die Betriebskosten signifikant und bietet damit einen handfesten ökonomischen Nutzen.

Die KfW nutzt bei fast allen ihren Engagements das Hausbankprinzip, bei dem - wie im Falle der ING – die Ausreichung sowie die Abwicklung der Kredite durch die Vertriebspartner der Förderbank unternommen werden. Der Vorteil für die Adressaten der Programme liegt in der flächendeckenden Präsenz eines Ansprechpartners und der auf private Belange zugeschnittenen Abwicklung.