Seitdem die Eigenheimzulage im Jahr 2005 abgeschafft wurde, geht es mit den Immobilienverkäufen wie auch mit Bauvorhaben deutlich bergab: Die privaten Haushalte üben eine starke Zurückhaltung aus. Anstatt ins Eigenheim zu ziehen, wohnen die Menschen lieber zur Miete – ein Trend, der von der Finanz- und Wirtschaftskrise auch noch verstärkt wird. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den vergangenen Jahren so sehr zurückgegangen, dass inzwischen viele Verkäufer auf ihren Objekten fest sitzen und trotz mehrfacher Preissenkungen einfach keine Käufer finden können.

Auf der anderen Seite gibt es einen Teilbereich innerhalb des deutschen Immobilienmarkts, in welchem es ganz anders aussieht. Wie die „Berliner Morgenpost“ schreibt, läuft es auf dem Markt mit den Luxusimmobilien hervorragend. Die Zeitung bezieht sich hierbei auf die Ergebnisse einer Maklerumfrage, die von „DB Immobilien“, einem Ableger der Deutschen Bank durchgeführt wurde.

Demnach hat sich das Geschäft mit den Luxusimmobilien prächtig entwickelt. Die Nachfrage ist groß – allerdings nur in ausgewählten Regionen. Wie schon häufiger hier im Blog berichtet wurde, ist es um die Nachfrage vor allem in den wirtschaftlich stärkeren Regionen gut bestellt. Besonders die Metropolregionen boomen: In Städten wie Frankfurt, München oder Stuttgart ist es um die Nachfrage nach Luxusimmobilien bestens bestellt. Aber auch in kleineren Städten, in denen das Angebot relativ knapp bemessen ist, soll die Nachfrage nach Luxusobjekten sehr groß sein, wie zum Beispiel in Bad Homburg, Heidelberg oder Wiesbaden.

Aber auch bei den Luxusimmobilien ist eine gewisse Trendwende zu verspüren. Große Anwesen in Alleinlage sind bei weitem nicht mehr so gefragt, wie es früher einmal der Fall gewesen ist. Stattdessen zieht es die gut betuchte Klientel der Luxus-Makler in die Innenstädte. Vor allem hochwertige Appartements sind derzeit stark gefragt.