In der heutigen Zeit spielt der Energieverbrauch von Gebäuden eine sehr wichtige Rolle. Bauherren sind darauf bedacht, möglichst energieeffiziente Gebäude zu errichten, um somit den Energieverbrauch zu verringern und die Betriebskosten gering zu halten. Jedoch machen sich viele Bauherren über die Umsetzung dieses Plans keine großen Gedanken, weil sie davon ausgehen, im Rahmen ihres Vorhabens sowieso ein sehr sparsames bzw. energieeffizientes Gebäude zu errichten. Dies trifft aber längst nicht immer zu: Nur weil der Bauträger oder der Architekt ein besonders sparsames Haus verspricht, kann der spätere Energieverbrauch immer noch verhältnismäßig hoch ausfallen. Wie die „Süddeutsche“ Zeitung schreibt, wird auf dem Bau immer noch großes Schindluder getrieben und so mancher Neubau erweist sich letzten Endes als Mogelpackung.

Es existiert gleich eine ganze Reihe an Gründen, weshalb so mancher Neubau im Hinblick auf die Energiebilanz nicht punkten kann. Zu einem der Hauptgründe, zählt die Verwendung falscher Baustoffe. Teilweise ist es Unkenntnis, teilweise ist es ein hoher Kostendruck, der die ausführenden Unternehmen dazu bringt, Baustoffe zu verarbeiten, die keinen ausreichenden Wärmeschutz bieten. Laut dem Bauherren Schutzbund (BSB) macht eine schlechte Gebäudedämmung rund 13 Prozent aller Baufehler aus.

Der Verband Privater Bauherren (VPB) warnt vor unzuverlässigen Bauunternehmen. In den vergangenen Monaten hat der Verband 5.000 ausgestellte Energieausweise überprüft und ist dabei zu einem erschreckenden Ergebnis gekommen: Fast 60 Prozent der Ausweise enthielten Rechenfehler und seien zumeist geschönt, was für die Eigentümer letzten Endes bedeutet, dass ihre Immobilien mehr Energie verbrauchen als auf dem Papier steht.

Experten raten daher noch vor Vertragsabschluss (also vor dem Baubeginn) zu einer Überprüfung der Bauunterlagen durch einen unabhängigen Sachverständigen. Dieser solle die versprochenen Energiewerte überprüfen, damit überhaupt die Möglichkeit besteht, die angegebenen Energiewerte zu erreichen.