Zu Beginn dieses Jahres gab es bei der Allianz Dresdner Bauspar AG einen Führungswechsel. Seither ist Peter Hauseisen als Aufsichtrat des Unternehmens tätig. Vorgestern veröffentlichte der Allianz Konzern ein Interview mit Herrn Haueisen zum Thema Modernisierung von Bestandsimmobilien, das an dieser Stelle in zusammengefasster Form wiedergegeben werden soll.

Laut Haueisen sind es die privaten Haushalte, die großen Beitrag zur Erreichung der deutschen Klimaziele leisten können. In Deutschland befinden sich ungefähr 39 Millionen Objekte, von denen mehr als 75 Prozent vor dem Jahr 1979 errichtet und seither nicht oder nur unzureichend modernisiert wurden. Diese Objekte haben einen immens hohen Energieverbrauch, der nicht nur die Umwelt, sondern auch die Haushaltskassen von Eigentümern und Mietern belastet.

Hauseisen rät den Verbrauchern, sich für die Modernisierung der Objekte zu entscheiden. Seiner Meinung gibt es viele Menschen, die das Einsparpotential nicht erkennen: Dieses liegt im Durchschnitt bei rund 70 Prozent – nach dem aktuellen Stand der Technik. Eine preiswerte Modernisierung kann den Energiebedarf immerhin um 30 bis 50 Prozent verringern. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen die Dämmung von Außenwänden, Dach und Keller. Des Weiteren empfiehlt es sich, moderne Fenster und Heizungsanlagen zu installieren.

Aufgrund des immensen Preisanstiegs bei den fossilen Energieträgern würden sich entsprechende Maßnahmen bereits nach 15 Jahren amortisieren – vor fünf Jahren wären es noch 28 Jahre gewesen.

Was die Finanzierung von Modernisierungsvorhaben betrifft, so rät der Aufsichtsrat der Bausparkasse selbstverständlich zum Bauspardarlehen. Sofern man nicht umgehend modernisieren wolle, empfiehlt er den klassischen Bausparvertrag mit Ansparphase. Wer nicht länger warten möchte, solle sich für ein Kombidarlehen entscheiden, welches eine sofortige Darlehensaufnahme ermöglicht. Des Weiteren empfiehlt er die Einbindung von staatlichen Fördermitteln.