Spanien wurde von der globalen Finanzkrise mit voller Härte getroffen. Insbesondere die lokalen Immobilienmärkte sind unter die Räder gekommen – immerhin sind die Immobilienpreise vielen Ortes sehr stark gefallen. Bereits Mitte des Jahres bot sich Kaufinteressenten die Chance, vergleichsweise günstig den Traum von der eigenen Immobilie in Spanien zu verwirklichen.

Doch so wie es derzeit aussieht, werden die spanischen Immobilienpreise weiterhin fallen. Die spanischen Banken und Immobilienunternehmen werden nämlich immer tiefer in den Sog der Krise hinein gerissen. Allein in der vergangenen Woche mussten gleich mehrere große Immobilienunternehmen Insolvenz anmelden. Gleichzeitig verhält es sich so, dass mehrere Geschäftsbanken in tiefen finanziellen Problemen stecken und deshalb ebenfalls kurz vor der Insolvenz stehen.

Bereits vor Monaten sind die Preise etlicher Immobilien spürbar gefallen. Vor allem im Bereich der Ferienimmobilien kam es zu deutlichen Preisrückgängen: So mancher Ausländer hat die Gelegenheit bereits genutzt und eine Ferienimmobilie mit gut 25 Prozent Preisnachlass erworben. Doch die spanischen Immobilienexperten sind sich sicher, dass die Korrektur noch lange nicht abgeschlossen ist. Im Durchschnitt seien die Preise erst um 10 Prozent gefallen, jedoch sei mit weiteren 10 Prozent zu rechnen. Dies liegt unter anderem daran, dass ausschließlich die Angebotspreise in die offiziellen Zahlen fließen – doch die meisten Objekte werden letzten Endes ein ganzes Stück günstiger verkauft.

Wer selbst von einer Immobilie im sonnigen Spanien träumt, könnte sich diesen Traum jetzt vergleichsweise günstig erfüllen. Allerdings sollten Interessenten sehr vorsichtig sein: Sowohl im Hinblick auf die Rahmenbedingungen beim Kauf als auch bei der Finanzierung gilt es die Angebote sehr genau zu studieren. So ging zum Beispiel erst vor wenigen Wochen ein Aufschrei durch die spanische Gemeinde der Immobilieneigentümer, die Immobilien in Küstennähe besitzen. Die Regierung zielt auf die Enteignung tausender Eigentümer ab – von derartigen Objekten sollte man daher besser die Finger lassen oder.