Die sogenannten „Best Ager“ werden von immer mehr Unternehmen als Zielgruppe entdeckt. Gemeint sind Personen, die schon älter sind, jedoch immer noch im Berufsleben stehen – häufig wird auch von der „Generation 50plus“ gesprochen. Dass diese Gruppe zunehmend mehr Aufmerksamkeit der Unternehmen auf sich zieht, ist zum einen auf ihre wachsende Zahl, zum anderen auf die überdurchschnittlich hohe Kaufkraft zurückzuführen. Kein Wunder also, dass die Gruppe mittlerweile auch von Bauträgern und Banken umgarnt wird.

Im Grunde spricht nichts dagegen, Immobilieneigentum zu erwerben – auch wenn man das 50. Lebensjahr bereits überschritten hat. Auch dann lohnt es sich noch, ins Eigenheim zu ziehen. Immerhin kann nachhaltig vom Erwerb profitiert werden, beispielsweise weil man sich höhere Mietzahlungen spart und somit auch private Altersvorsorge betreibt.

Im Gegensatz zu früher ist es heutzutage vergleichsweise einfach, eine Baufinanzierung in diesem Alter abzuschließen. Allerdings gilt es einige Punkte zu beachten, damit das Vorhaben nicht zur finanziellen Falle wird. Im Wesentlichen gilt es dabei auf die Tilgung zu achten. Anders als junge Bauherren und Immobilienkäufer sollten Best Ager unbedingt auf eine erhöhte Tilgung achten. Der Hintergrund ist simpel: Wenn der Eintritt in den Ruhestand erfolgt, flacht das Einkommen meist spürbar ab. Folglich sollte bis zu diesem Zeitpunkt der Großteil des Darlehens abgetragen sein, damit die finanzielle Belastung der Finanzierung verringert werden kann.

Best Ager sollten deshalb unbedingt darauf achten, dass sie von Beginn an auf einer erhöhte Tilgung setzen. Eine anfängliche Tilgung von einem Prozent ist zu niedrig bemessen. Aufgrund des meist relativ soliden Einkommens dürfte ein Tilgungssatz von 3 Prozent oder mehr kein allzu großes Problem darstellen.

Alternativ bietet es sich an, die Kinder mit in die Finanzierung zu nehmen. Natürlich müssen in solch einem Fall die Rahmenbedingungen stimmen, was vor allem bedeutet, dass alle Beteiligten einer Meinung sind und am selben Strang ziehen. Schon so einige Familien haben es geschafft, auf diesem Weg ein Eigenheim zu erwerben und es dann gemeinsam schnell abzubezahlen.