Diese Woche ist in einer namhaften deutschen Finanzzeitung ein Beitrag zum Thema Baufinanzierung erschienen, in welchem die sogenannten Baugeldvermittler nicht unbedingt ins beste Licht gerückt werden. In einem Nebensatz wird unterstellt, dass ein Vermittler an einer vermittelten Baufinanzierung ordentlich verdient und dadurch den Zinssatz bzw. die Darlehenskosten nach oben treibt. Im nächsten Satz wird behauptet, dies würde für so gut wie jedes Immobiliendarlehen gelten, das über einen Baugeldvermittler abgeschlossen wird. Alles in allem lässt sich diese Aussage so deuten, als sei es besser, nicht über einen Vermittler zu gehen und die Baufinanzierung lieber direkt bei der Bank abzuschließen.

Wenn man sich mit der Thematik näher beschäftigt, wird man jedoch feststellen, dass genau das Gegenteil der Fall ist. Ob man nun als Immobilienkäufer, Bauherr oder Umschulder auftritt, macht im Endeffekt keinen Unterschied: Es gilt als empfehlenswert, einen Vermittler einzuschalten und mit dessen Hilfe den Finanzierungsmarkt zu durchleuchten. Große und zugleich namhafte Anbieter befinden sich in der Lage, den Markt sehr schnell zu durchleuchten und dabei die Zinssätze vieler Banken in Erfahrung zu bringen. Selbst könnte man gar nicht so viele Angebote einholen und vergleichen.

Weil diese Anbieter im Lauf eines Jahres äußerst viele Immobiliendarlehen vermitteln, werden ihnen von den Banken oftmals Vorzugskonditionen eingeräumt, welche die Vermittler größtenteils an die Kunden weiterreichen. Für den potentiellen Darlehensnehmer hat dies zur Folge, dass er einen besseren bzw. einen niedrigeren Zinssatz erhält, wenn er seine Finanzierung nicht direkt bei der Bank, sondern stattdessen über den Vermittler abschließt. Dementsprechend gilt es als äußerst empfehlenswert, diesen Weg zu gehen.