Wie die Nachrichtenagentur „Reuters“ in einer aktuellen Meldung bekannt gibt, setzt sich der Verfall der Immobilienpreise in den USA unaufhaltsam fort. Obwohl die Preise erst in den vergangenen Monaten deutlich gefallen waren, scheint ein Ende dieses Trends nicht in Sicht zu sein. Auf dem us-amerikanischen Immobilienmarkt herrscht ein großes Überangebot, so dass die Verkäufer dazu gezwungen sind, ihre Preise zu senken. Für potentielle Immobilienkäufer bedeutet dies, günstig Wohneigentum erwerben zu können.

Die Entwicklung der Immobilienpreise ist auch für diejenigen sehr interessant, die in Deutschland leben, jedoch schon lange von der eigenen Ferienimmobilie in den USA träumen. Selbiges trifft für Menschen zu, die mit dem Gedanken spielen, auszuwandern und ihr Glück im Land der unbegrenzten Möglichkeiten zu versuchen. Bis vor ein paar Jahren mussten ausländische Käufer besonders tief in die Tasche greifen, weil sich der us-amerikanische Immobilienmarkt auf dem Höchststand befand und zudem auch noch der US-Dollar sehr teuer war.

Augenblicklich sieht es für ausländische Käufer sehr viel besser aus: Die Immobilien sind so günstig wie schon seit Jahrzehnten nicht mehr. Lediglich was den Kurs bzw. Wert des Dollars betrifft, so trägt dieser dazu bei, den Kauf nicht noch günstiger zu machen. In den vergangenen Wochen hat der US-Dollar deutlich an Wert zulegen können. Doch ist der Dollar aus historischer Sicht ebenfalls noch sehr günstig. Wer also davon träumt, eine Immobilie in den USA zu kaufen, der sollte jetzt darüber nachdenken, ob er die Chance nutzen möchte – günstiger wird das Vorhaben kaum zu realisieren sein.

Voraussetzung ist natürlich, dass man über genügend Eigenkapital verfügt oder entsprechende Sicherheiten stellen kann. Denn gerade bei der Finanzierung von Auslandsimmobilien sind deutsche Kreditinstitute sehr vorsichtig. Sofern man bei einem deutschen Kreditinstitut keine Finanzierungszusage erhält, bietet es sich noch an, eine Finanzierung direkt in den USA bzw. vor Ort anzustreben.