Über kein anderes Thema wird in der Immobilien- und Bankenbranche schon so lange diskutiert, wie über den Wohn-Riester. Eigentlich hätte das staatliche Förderkonzept schon wesentlich früher verabschiedet werden sollen – allerdings herrschte in der Politik große Uneinigkeit über die Details des Förderkonzepts, so dass dieses erst verspätet verabschiedet werden konnte.

Ob die privaten Haushalte jedoch tatsächlich von der Förderung profitieren können, bleibt vorerst abzuwarten. Die frühere Form der Eigenheimförderung gestaltete sich wesentlich einfacher, weil Immobilienkäufer und Bauherren einen direkten finanziellen Zuschuss, die so genannte Eigenheimzulage beantragen konnten. Beim Wohn-Riester ist das anders: Hier muss erst einmal „geriestert“ werden, was im Endeffekt nichts anderes bedeutet, als finanzielle Rücklagen für das Leben nach dem Eintritt in den Ruhestand zu bilden.

Der Wohn-Riester sieht vor, dass die gebildeten Rücklagen zwischenzeitig entnommen werden dürfen, um diese beim Eigenheimerwerb einzusetzen. So soll es beispielsweise möglich sein, die gesparten Rücklagen direkt als Eigenkapital einzusetzen oder als Unterstützung bei der monatlichen Tilgung. Allerdings ist anzumerken, dass auf diese Weise erst dann verfahren werden kann, wenn mindestens 10.000 Euro an Rücklagen gebildet wurden.

Mittlerweile arbeiten Finanzdienstleister wie Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften daran, ihre Produktpaletten um entsprechende Wohn-Riester Produkte zu ergänzen. Experten gehen davon aus, dass die ersten Produkte ab dem 1. November auf den Markt kommen werden – zuvor müssen sie noch von der Bafin zertifiziert werden.

Experten weisen bereits jetzt darauf hin, dass die privaten Verbraucher vorsichtig sein und genau überprüfen sollen, welches Wohn-Riester Produkt von ihnen abgeschlossen wird. Denn gerade hierbei handelt es sich um äußerst komplexe Finanzlösungen, die nicht immer leicht zu verstehen sind. Aus diesem Grund wird es enorm wichtig sein, sich von erfahrenen Finanzexperten beraten zu lassen und soweit es möglich ist, mehrere Angebote von verschiedenen Unternehmen einzuholen.