Im internationalen Vergleich sind die deutschen Immobilienpreise gar nicht so hoch bemessen. Zwar sind einige Leute der Meinung, dass sich die Preise auf einem hohen Niveau befinden, doch in anderen Ländern, werden noch höhere Preise veranschlagt. Man blicke nur auf Großbritannien oder die Niederlande, wo vergleichbare Objekte oft 20 bis 30 Prozent mehr kosten.

Die niedrigen Immobilienpreise sind unter anderem auf eine schwache Baubranche zurückzuführen. Seit Jahren ist das Geschäft rückläufig, weshalb die Bauunternehmen unter einem hohen Kostendruck stehen. Um Aufträge zu gewinnen, wird mit niedrigen Margen kalkuliert, was wiederum zu niedrigen Herstellungskosten führt. Allerdings könnte sich dies schon bald ändern. Wie der Baugeldvermittler Interhyp kürzlich per Pressemitteilung bekanntgegeben hat, sollen die Immobilienpreise steigen. Die Experten für Immobilienfinanzierungen rechnen mit einem Anstieg der Immobilienpreise, der unter anderem auf steigende Herstellungskosten zurückzuführen ist. Auf Details wird in der Pressemitteilung zwar nicht eingegangen, jedoch wäre es denkbar, dass sich vor allem anziehende Materialpreise auf die Baukosten auswirken. Außerdem führt Interhyp noch einen weiteren Grund an, der für einen Anstieg der Immobilienpreise spricht. Hiermit ist die steigende Nachfrage nach Wohnraum gemeint. Dies gilt zumindest für urbane Regionen. Zunehmend mehr Bürger ziehen in die Großstädte, um dort einer Beschäftigung nachzugehen. Schon jetzt herrscht in vielen Städten ein deutlicher Wohnungsmangel vor, der auf die Immobilien- und Mietpreise durchschlägt. Weil die Fertigstellung von Objekten nicht mit der Nachfrage zunimmt sondern darunter liegt, werden die Immobilienpreise in entsprechenden Regionen weiterhin anziehen.

Für all diejenigen, die in absehbarer Zeit ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, sollte die aktuelle Situation eine Warnung sein. Es scheint zum aktuellen Zeitpunkt äußerst sinnvoll zu sein, das Thema Immobilienerwerb nicht auf die lange Bank zu schieben. Besser jetzt kaufen und von niedrigen Immobilienpreisen profitieren als später das Nachsehen zu haben. Außerdem befinden sich die Zinssätze für Baufinanzierung auf einem historischen Tief, was wiederum bedeutet, Eigenheime besonders günstig finanzieren zu können.