Der deutsche Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen Jahren sehr stark verändert. Während die Immobilienpreise in den Großstädten und Metropolregionen fortlaufend am Steigen sind, bleiben die Verkäufer, deren Objekte sich auf dem Lande befinden, auf ihren Immobilien sitzen. Eine sehr ähnliche Entwicklung ist nun auch im Bereich der Mietobjekte festzustellen.

In den Großstädten ist die Nachfrage nach Mietobjekten größer denn je zuvor. Inzwischen ist die Nachfrage so groß, dass diese nicht mehr befriedigt werden kann. Wie das Nachrichtenmagazin „Focus Online“ berichtet, finden sich vor allem im Westen Deutschlands mehrere Großstädte wieder, in denen bereits ein eindeutiger Wohnungsmangel festzustellen ist. Das Nachrichtenmagazin stützt sich hierbei auf Informationen des IVD (Immobilienverband Deutschland) Bundesverbandes. Laut IVD Vizepräsident Jürgen Michael Schick wurde bereits in mehreren Städten eine Leerstandsquote von weniger als einem Prozent erreicht. In diesen Städten gestaltet es sich für Mietinteressenten besonders schwer, eine Wohnung zu finden.

Die Knappheit auf dem Wohnungsmarkt führt logischerweise auch zu einem Anstieg der Mieten. Wie längst bekannt ist, müssen die Mieter vor allem in Städten wie München, Frankfurt oder Stuttgart tief in die Tasche greifen: Die Mietpreise liegen weit oberhalb des Bundesdurchschnitts.

Diese Entwicklung ist gleich auf zwei Gründe zurückzuführen. Da wäre zum einen die Landflucht: Aufgrund besserer Jobperspektiven zieht es heutzutage immer mehr Menschen in die Großstädte. Für diesen Anstieg der Nachfrage sind die lokalen Immobilienmärkte jedoch nicht gewappnet, was unter anderem auf die schwache Bauwirtschaft zurückzuführen ist: Bereits seit Jahren werden deutlich zu wenig Immobilien errichtet – eine Entwicklung, die sich jetzt an den Mietern rächt.