Wie im gestrigen Blog Post zum Thema Immobilienfinanzierung berichtet wurde, bietet die Commerzbank seit neuestem ein Immobiliendarlehen an, welches sich durch ein hohes Maß an Flexibilität auszeichnet – bei diesem Darlehen ist es beispielsweise möglich, hohe Sondertilgungen zu leisten und es vorzeitig bzw. vor dem Ablauf der Zinsbindung vollständig zu tilgen.

Doch die Commerzbank ist längst nicht das einzige Kreditinstitut, das sich um die Entwicklung besonders kundenfreundlicher Finanzierungslösungen bemüht. Gestern war in der „WELT Online“ ein Artikel zu lesen, in welchem aufgezeigt wurde, dass gerade die gesamte Branche einen Umschwung erfährt. Eine Untersuchung der Finanzberatung FMH hat ergeben, dass die Flexibilität der einzelnen Finanzierungsangebote enorm zugenommen hat.

Gerade was die Bereitstellung von Sondertilgungsmöglichkeiten betrifft, hat sich das Angebot spürbar verändert. Mittlerweile soll es bei nahezu allen Kreditinstituten möglich sein, Sondertilgung zu leisten – zunehmend häufiger ist die Option sogar standardmäßig im Finanzierungsangebot enthalten, so dass keine zusätzlichen Kosten entstehen. Ganz ähnlich steht es auch um die Anpassung der Tilgung: Immer mehr Kreditinstitute erlauben eine einmalige oder sogar mehrfache Anpassung der Tilgungshöhe. Besonders diese Option ist für die Darlehensnehmer von großem Vorteil. Somit ist es vergleichsweise einfach möglich, auf eine Veränderung der Lebensumstände zu reagieren und beispielsweise die Belastung, die aus der Darlehensrate resultiert, zu senken.

Des Weiteren ist zu erkennen, dass auch die Kreditinstitute auch im Hinblick auf nachträgliche Anpassung der Darlehenssummen flexibler geworden sind. Sollte man sich bei den Baukosten verkalkuliert haben, so ist es nicht mehr so schwierig, die Darlehenssumme im Nachhinein zu erhöhen oder zu verringern.